車(chē)位承包協(xié)議范本編號(hào)：__________

甲方（車(chē)位承包方）：__________，地址：__________

乙方（車(chē)位使用方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車(chē)位若干，乙方有意承包使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車(chē)位承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將停車(chē)位承包給乙方使用，乙方支付承包費(fèi)用，雙方共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

二、合同背景：為滿足乙方停車(chē)需求，甲方同意將停車(chē)位承包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車(chē)位所有權(quán)合法、有效，并有權(quán)將其承包給乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施完好，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與管理。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付停車(chē)位，并保證停車(chē)位的實(shí)際使用面積與約定面積相符。

4.甲方應(yīng)配合乙方在合同期內(nèi)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合法裝修或改造，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因車(chē)位承包產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途，不得占用其他車(chē)輛停放。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自拆改。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車(chē)位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如交通罰款、維修費(fèi)用等。

6.乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置停車(chē)位。

7.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理車(chē)位交接手續(xù)，并在合同期滿或終止時(shí)將停車(chē)位完好無(wú)損地退還給甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付停車(chē)位，并有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)位的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

3.甲方和乙方均有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合法裝修或改造，但需事先征得對(duì)方書(shū)面同意。

4.甲方和乙方均有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度進(jìn)行合理調(diào)整。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

1.本協(xié)議的車(chē)位承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.此金額包含車(chē)位使用權(quán)、停車(chē)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.后續(xù)租金按照月租金__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變動(dòng)等導(dǎo)致租金調(diào)整的情況，甲方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，租金調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。

5.若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金__________%的滯納金。

6.甲方對(duì)乙方支付的租金享有法定利息請(qǐng)求權(quán)，如乙方提前支付租金，甲方不得要求乙方支付利息。

7.甲方在乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證，以作為乙方履行支付義務(wù)的憑證。

8.合同期內(nèi)如發(fā)生任何額外費(fèi)用，如維修費(fèi)用、稅費(fèi)等，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定支付方式，并在合同中明確約定。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確認(rèn)租金支付情況，如有差額，應(yīng)在下一個(gè)財(cái)務(wù)年度內(nèi)結(jié)算完畢。

2.任何一方對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)算有異議的，應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________倍的違約金。

b.甲方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加額外費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________倍的違約金。

b.乙方擅自改變車(chē)位用途、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或違反停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方未按約定時(shí)間辦理車(chē)位交接手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________倍的違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

三、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為本合同第一條中甲乙雙方的地址，如涉及管轄，以合同簽訂地為管轄法院。

四、其他：

1.如本協(xié)議的任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或任何其他附加條件為前提。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議到期后，如雙方未提前__________日書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何條款的變更，必須以書(shū)面形式由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.終止條件：

a.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

b.如一方違約，另一方有權(quán)在書(shū)面通知違約方后__________日內(nèi)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商終止本協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下程序處理：

a.雙方應(yīng)在終止之日起__________日內(nèi)，辦理車(chē)位交接手續(xù)。

b.乙方應(yīng)將車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至協(xié)議簽訂時(shí)的狀態(tài)。

c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中超出終止后剩余期限租金的部分。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方之間的所有通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議中各自指定的地址。

2.通知送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以快遞、電子郵件等方式送達(dá)，以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為標(biāo)識(shí)，不影響協(xié)議的效力。

3.本協(xié)議的任何部分不得轉(zhuǎn)讓或由第三方獲得任何利益，除非得到甲乙雙方的一致書(shū)面同意。

4.本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單及使用說(shuō)明。

3.停車(chē)場(chǎng)安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。

二、乙方提供的材料：

1.乙方身份證明文件復(fù)印件。

2.乙方車(chē)輛信息及駕駛證復(fù)印件。

三、合同附件：

1.停車(chē)位平面圖及位置圖。

2.車(chē)位承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

四、其他相關(guān)文件：

1.雙方就本協(xié)議達(dá)成的任何書(shū)面協(xié)議、函件或電子郵件的復(fù)印件。

2.雙方同意的任何其他與本協(xié)議相關(guān)