出售城鎮(zhèn)平房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的城鎮(zhèn)平房所有權(quán)，現(xiàn)愿將其城鎮(zhèn)平房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述城鎮(zhèn)平房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的城鎮(zhèn)平房位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)，自行承擔(dān)該房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：_____________________）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：_____________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的城鎮(zhèn)平房所有權(quán)，現(xiàn)愿將其城鎮(zhèn)平房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述城鎮(zhèn)平房。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的城鎮(zhèn)平房位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保甲方的權(quán)益得到保障。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)，自行承擔(dān)該房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)。

5.2乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)期間，不得將該房產(chǎn)作為抵押物或進(jìn)行其他擔(dān)保行為。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：_____________________）的違約金。

8.2若乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的城鎮(zhèn)平房所有權(quán)，現(xiàn)愿將其城鎮(zhèn)平房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述城鎮(zhèn)平房。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的城鎮(zhèn)平房位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益得到保障。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，甲方不得擅自撤銷出售或以其他方式影響乙方的購(gòu)買權(quán)益。

4.2乙方在交付定金后，享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該房產(chǎn)出售給第三方。

4.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方不得以任何理由要求返還或回購(gòu)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延或阻撓。

5.3甲方不得在未通知乙方的情形下，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的權(quán)益得到保障。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：_____________________）的違約金。

7.2若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，