買房以租代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)以租代售的方式出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租代售方式

1.買方同意以租代售的方式購買標的房產(chǎn)，即先以租賃形式使用標的房產(chǎn)，待一定期限后，買方有權(quán)以約定的價格購買標的房產(chǎn)。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租賃期間，買方應(yīng)按照約定的租金支付租金，租金為每月__________元。

4.租賃期滿后，買方有權(quán)以約定的價格購買標的房產(chǎn)。

三、購買價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為__________元。

2.買方應(yīng)于租賃期滿前__________日內(nèi)支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為：__________。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于租賃期滿后__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

3.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購買價格的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的租賃合同；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)以租代售的方式出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購買行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租代售方式及擔(dān)保條款

1.買方同意以租代售的方式購買標的房產(chǎn)，即先以租賃形式使用標的房產(chǎn)，待一定期限后，買方有權(quán)以約定的價格購買標的房產(chǎn)。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租賃期間，買方應(yīng)按照約定的租金支付租金，租金為每月__________元。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按約定支付租金或購房款時，代為支付相應(yīng)的款項。

5.丙方擔(dān)保金額為標的房產(chǎn)購買價格的__________%，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、購買價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為__________元。

2.買方應(yīng)于租賃期滿前__________日內(nèi)支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為：__________。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于租賃期滿后__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方在租賃期間享有標的房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)對標的房產(chǎn)進行必要的維護和修繕。

2.買方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定的價格出售標的房產(chǎn)。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購買價格的__________%。

2.乙方未按約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購買價格的__________%。

3.乙方在標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的情況下出售標的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付租金和購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定的價格出售標的房產(chǎn)。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的租賃合同；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在租賃和購買過程中權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險。通過此模式，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.出租方有意出租其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）給承租方。

2.承租方同意以租代售的方式租賃該房產(chǎn)，并有意在租賃期滿后購買該房產(chǎn)。

3.丙方愿意為承租方的租賃和購買行為提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.出租房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.出租房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃及購買方式

1.承租方同意以租代售的方式租賃出租房產(chǎn)，即先以租賃形式使用出租房產(chǎn)，待一定期限后，承租方有權(quán)以約定的價格購買出租房產(chǎn)。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租賃期間，承租方應(yīng)按照約定的租金支付租金，租金為每月__________元。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未按約定支付租金或購買房產(chǎn)時，代為支付相應(yīng)的款項。

5.丙方擔(dān)保金額為出租房產(chǎn)購買價格的__________%，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至出租房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、租金及購買價格

1.出租房產(chǎn)的購買價格為__________元。

2.承租方應(yīng)于租賃期滿前__________日內(nèi)支付全部購房款。

3.租金支付方式為：__________。

四、交付及過戶

1.出租方應(yīng)于租賃期滿后__________日內(nèi)將出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給承租方。

2.承租方應(yīng)在收到出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________日內(nèi)辦理出租房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理出租房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.承租方在租賃期間享有出租房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)對出租房產(chǎn)進行必要的維護和修繕。

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期滿后按照約定的價格出售出租房產(chǎn)。

3.承租方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.出租方未按約定交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為出租房產(chǎn)購買價格的__________%。

2.出租方未按約定協(xié)助承租方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為出租房產(chǎn)購買價格的__________%。

3.出租方在出租房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的情況下出租房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和購買款。

2.丙方有權(quán)要求出租方在租賃期滿后按照約定的價格出售出租房產(chǎn)。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租房產(chǎn)的租賃合同；

（3）出租房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的權(quán)益，確保其在租賃和購買過程中能夠獲得穩(wěn)定