東莞清溪合作建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞清溪的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作在該土地上建設(shè)住宅樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1合作建房地點(diǎn)：東莞清溪____________________

1.2合作建房面積：____________________平方米

1.3合作建房層數(shù)：____________________層

1.4合作建房結(jié)構(gòu)：____________________

二、合作建房投資及分配

2.1甲方出資：____________________元

2.2乙方出資：____________________元

2.3投資比例：甲方占____________________%，乙方占____________________%

2.4投資款支付方式：____________________

2.5投資款支付時(shí)間：____________________

三、合作建房建設(shè)及管理

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理合作建房項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地審批等手續(xù)。

3.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.3甲方、乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作建房項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。

3.4合作建房項(xiàng)目竣工后，甲方、乙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。

四、合作建房收益及分配

4.1合作建房項(xiàng)目竣工并交付使用后，甲方、乙方應(yīng)按投資比例分享收益。

4.2收益分配方式：____________________

4.3收益分配時(shí)間：____________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：____________________

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞清溪人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作建房項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.合作建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.合作建房項(xiàng)目施工許可證

4.合作建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.合作建房項(xiàng)目施工合同

6.合作建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞清溪的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作在該土地上建設(shè)住宅樓，丙方作為第三方投資主體，參與合作建房項(xiàng)目，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1合作建房地點(diǎn)：東莞清溪____________________

1.2合作建房面積：____________________平方米

1.3合作建房層數(shù)：____________________層

1.4合作建房結(jié)構(gòu)：____________________

二、合作建房投資及分配

2.1甲方出資：____________________元

2.2乙方出資：____________________元

2.3丙方出資：____________________元

2.4投資比例：甲方占____________________%，乙方占____________________%，丙方占____________________%

2.5投資款支付方式：____________________

2.6投資款支付時(shí)間：____________________

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方擁有合作建房項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方和丙方不得擅自變更土地用途。

3.2甲方對(duì)合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)具有最終決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)服從甲方的決定。

3.3甲方對(duì)合作建房項(xiàng)目的收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方和丙方不得干涉甲方的收益分配。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方和丙方整改。

四、乙方和丙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，履行施工、投資等義務(wù)。

4.2乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

4.3乙方和丙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

4.4乙方和丙方在合作建房項(xiàng)目中的違約行為，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

五、合作建房建設(shè)及管理

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理合作建房項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地審批等手續(xù)。

5.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

5.3丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，并監(jiān)督施工進(jìn)度。

5.4甲方、乙方、丙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作建房項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。

六、合作建房收益及分配

6.1合作建房項(xiàng)目竣工并交付使用后，甲方、乙方、丙方按投資比例分享收益。

6.2收益分配方式：____________________

6.3收益分配時(shí)間：____________________

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：____________________

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞清溪人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作建房項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.合作建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.合作建房項(xiàng)目施工許可證

4.合作建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.合作建房項(xiàng)目施工合同

6.合作建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為合作建房項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方的資金壓力，同時(shí)引入專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的參與，有助于項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高項(xiàng)目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合作建房項(xiàng)目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，擁有土地使用權(quán)和最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目的合法性和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，提高項(xiàng)目的收益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方投資主體，有意參與乙方負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為明確各方的責(zé)權(quán)利，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.1開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________

1.2項(xiàng)目占地面積：____________________平方米

1.3項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________

二、投資及分配

2.1丙方出資：____________________元

2.2乙方向丙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用：____________________元

2.3投資比例：丙方占____________________%，乙方占____________________%

2.4投資款支付方式：____________________

2.5投資款支付時(shí)間：____________________

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售等工作，并享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、營(yíng)銷(xiāo)策略等具有最終決定權(quán)。

3.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)丙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保投資用途合法合規(guī)。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持，并按約定的時(shí)間和比例支付。

4.2丙方享有項(xiàng)目投資收益，收益分配方式為：____________________

4.3丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)和項(xiàng)目管理權(quán)。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目用地審批、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方不得擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)或用途，不得干涉乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理。

5.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)

6.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的日常管理和協(xié)調(diào)。

6.2丙方委派代表參加項(xiàng)目管理委員會(huì)，參與項(xiàng)目決策和管理。

七、違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)按約定時(shí)間和比例支付投資款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

5.項(xiàng)目施工合同

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)