三權分置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地經(jīng)營權出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方所出租土地位于____________________________，土地面積共計__________平方米，土地性質為____________________________。

二、三權分置內容

2.1甲方同意將土地經(jīng)營權出租給乙方，乙方取得土地經(jīng)營權期間，甲方保留土地承包權。

2.2乙方在取得土地經(jīng)營權期間，有權自主決定土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.3乙方在取得土地經(jīng)營權期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標準為：每年每平方米__________元，共計__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每年的__________月__________日前，向甲方支付當年的租金。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供土地經(jīng)營權的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方擅自收回土地經(jīng)營權的，應向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權屬證明材料

（2）土地承包經(jīng)營權證

（3）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地經(jīng)營權出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔保等相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方所出租土地位于____________________________，土地面積共計__________平方米，土地性質為____________________________。

二、三權分置內容

2.1甲方同意將土地經(jīng)營權出租給乙方，乙方取得土地經(jīng)營權期間，甲方保留土地承包權。

2.2乙方在取得土地經(jīng)營權期間，有權自主決定土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.3丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標準為：每年每平方米__________元，共計__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每年的__________月__________日前，向甲方支付當年的租金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照約定合理利用土地資源。

4.2甲方有權要求乙方定期提交生產(chǎn)經(jīng)營報告，以保障甲方權益。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回土地經(jīng)營權等。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、土地恢復等。

5.2丙方應在本合同約定的擔保期限內，隨時準備履行擔保義務。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

6.3乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，不得損害甲方和丙方的合法權益。

6.4乙方不得將土地經(jīng)營權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

（1）土地權屬證明材料

（2）土地承包經(jīng)營權證

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，降低甲方在乙方違約時的風險。丙方的擔保責任能夠增強甲方的信心，確保租金的按時支付，以及土地經(jīng)營權的有效保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保土地經(jīng)營權的穩(wěn)定流轉，實現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方通過設定嚴格的乙方責任和限制條款，保障自身權益，同時通過丙方的擔保，進一步降低風險，實現(xiàn)土地經(jīng)營權的長期穩(wěn)定。甲方的主導地位有利于促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化，提高土地資源的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（土地承包權人）：____________________________

乙方（土地經(jīng)營權人）：____________________________

丙方（融資擔保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地經(jīng)營權流轉給乙方使用，乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方提供融資擔保等相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方所流轉土地位于____________________________，土地面積共計__________平方米，土地性質為____________________________。

二、土地經(jīng)營權流轉

2.1甲方同意將土地經(jīng)營權流轉給乙方使用，乙方取得土地經(jīng)營權期間，甲方保留土地承包權。

2.2乙方在取得土地經(jīng)營權期間，有權自主決定土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、融資擔保

3.1乙方為籌集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金，向丙方申請融資擔保。

3.2丙方同意為乙方的融資提供擔保，擔保金額為__________元。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在土地經(jīng)營權流轉期間，按照約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2乙方有權在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，自主決定種植、養(yǎng)殖品種及規(guī)模。

4.3乙方有權享受國家相關政策支持，包括農(nóng)業(yè)補貼、稅收優(yōu)惠等。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的乙方融資擔保責任承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同約定的擔保期限內，隨時準備履行擔保義務。

六、甲方責任

6.1甲方應保證土地流轉的合法性，確保乙方在流轉期間享有合法權益。

6.2甲方應配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持。

七、乙方責任及權利

7.1乙方應按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

7.3乙方有權在土地經(jīng)營權流轉期滿后，根據(jù)實際情況申請續(xù)期。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方擅自收回土地經(jīng)營權的，應向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

（1）土地權屬證明材料

（2）土地承包經(jīng)營權證

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為土地經(jīng)營權人，其主導地位旨在確保自身在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的權益得到充分保障。乙方通過合同條款的設定，確保了在土地經(jīng)營權流轉期間對土