農(nóng)村水田流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村水田使用權(quán)，乙方有意承租該水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村水田位于_________________________，面積為_________________________畝，以下簡稱“流轉(zhuǎn)水田”。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為_________________________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、流轉(zhuǎn)水田的用途及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)水田，用于_________________________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)對流轉(zhuǎn)水田進(jìn)行合理管理，確保水田的土壤、水利設(shè)施等不受損害。

五、流轉(zhuǎn)水田的權(quán)屬

5.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流轉(zhuǎn)水田的所有權(quán)歸甲方所有。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)水田的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_________________________倍。

6.2若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村水田使用權(quán)，乙方有意承租該水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村水田位于_________________________，面積為_________________________畝，以下簡稱“流轉(zhuǎn)水田”。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為_________________________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、流轉(zhuǎn)水田的用途及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)水田，用于_________________________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)對流轉(zhuǎn)水田進(jìn)行合理管理，確保水田的土壤、水利設(shè)施等不受損害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有流轉(zhuǎn)水田的所有權(quán)，乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自改變流轉(zhuǎn)水田的用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況報(bào)告，包括但不限于作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的履約能力進(jìn)行審查，確保乙方具備履行合同的能力。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備履行合同的能力。

6.3若乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_________________________倍。

7.2若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將流轉(zhuǎn)水田轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.4乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)水田的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將流轉(zhuǎn)水田出租給乙方，同時(shí)，丙方的責(zé)任與權(quán)利條款也確保了在乙方違約時(shí)，甲方能夠得到有效救濟(jì)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位，并在乙方違約時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益。這種全新的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了穩(wěn)定的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同所指的農(nóng)村土地位于_________________________，面積為_________________________畝，以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為_________________________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如水利設(shè)施、道路等。

4.3乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理改良，提高土地的產(chǎn)出能力。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲方的土地權(quán)屬和流轉(zhuǎn)條件進(jìn)行審查，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備出租土地的能力。

5.3若甲方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代方案。

6.2若甲方擅自改變土地用途或?qū)ν恋剡M(jìn)行不當(dāng)改良，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件