買賣小區(qū)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標的用地”）的合法所有權，并有權對該標的用地進行處分。

2.買受方有意購買該標的用地，以用于____________________。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的用地

1.1出賣方同意將位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標的用地”）出售給買受方。

1.2標的用地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一《標的用地詳細信息》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的用地買賣價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將上述買賣價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________。

第三條交付及使用

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標的用地交付給買受方。

3.2買受方在取得標的用地后，應依法辦理相關土地使用權變更登記手續(xù)，取得標的用地的土地使用權。

3.3買受方在使用標的用地時，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

第四條違約責任

4.1出賣方未能按本合同約定交付標的用地，應向買受方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

4.2買受方未能按本合同約定支付買賣價格，應向出賣方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

4.3其他違約責任，雙方可根據(jù)實際情況另行約定。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：標的用地詳細信息

附件二：相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

一、標的用地詳細信息

二、相關法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標的用地”）的合法所有權，并有權對該標的用地進行處分。

2.買受方有意購買該標的用地，以用于____________________。

3.為確保買受方能夠履行合同義務，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保。

4.出賣方、買受方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的用地

1.1出賣方同意將位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標的用地”）出售給買受方。

1.2標的用地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一《標的用地詳細信息》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的用地買賣價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將上述買賣價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買受方提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2擔保方擔保的義務范圍包括但不限于買受方未能按本合同約定支付買賣價格的情形。

3.3擔保方有權要求買受方提供反擔保，買受方應予以配合。

第四條出賣方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明及財務狀況證明。

4.2出賣方有權在買受方未履行支付義務的情況下，要求擔保方承擔擔保責任。

4.3出賣方有權在標的用地交付前，對標的用地進行必要的監(jiān)管和管理。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付買賣價格的，應向出賣方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

5.2買受方未按本合同約定使用標的用地的，應承擔相應的法律責任。

5.3買受方在未支付全部買賣價格前，不得轉(zhuǎn)讓標的用地或設定任何形式的擔保。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的用地詳細信息

附件二：相關法律法規(guī)

附件：

一、標的用地詳細信息

二、相關法律法規(guī)

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保買受方能夠按照約定履行支付義務。甲方通過引入擔保方，增加了自身的權益保障，降低了交易風險。同時，甲方通過設定買受方的違約及限制條款，進一步保障了自己的利益。本合同旨在明確各方的責權利，確保交易的順利進行，維護甲方的權益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過設定嚴格的合同條款，確保買受方按時支付買賣價格，保障甲方的資金安全。

2.引入擔保方，為甲方的權益提供額外保障，降低交易風險。

3.通過限制買受方的權利，確保標的用地得到合理使用，避免潛在的法律糾紛。

4.確保交易流程的順利進行，維護甲方的商業(yè)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給買受方。

3.為滿足買受方的資金需求，丙方同意為買受方的購房貸款提供融資服務。

4.甲方、買受方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買受方。

1.2標的房產(chǎn)的面積、結構、配套設施等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

第二條購房價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的購房價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在合同約定的期限內(nèi)支付剩余購房款項。

2.4支付方式：____________。

第三條融資方責任

3.1融資方同意為買受方的購房貸款提供融資服務，貸款金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2融資方應確保貸款資金在合同約定的期限內(nèi)到位。

3.3融資方有權要求買受方提供必要的擔保措施，買受方應予以配合。

第四條買受方權益保障

4.1買受方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的合法所有權證明及相關權屬證明。

4.2買受方有權在甲方未履行交付標的房產(chǎn)義務的情況下，要求融資方停止貸款發(fā)放。

4.3買受方有權在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的查驗。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)的合法所有權證明及相關權屬證明，應承擔相應的法律責任。

5.3出賣方不得在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)設定任何形式的擔?；蜣D(zhuǎn)讓。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

附件二：相關法律法規(guī)

附件：

一、標的房產(chǎn)詳細信息

二、相關法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入融資方，買受方能夠獲得購