2025深圳市房屋交易合同正文合同編號(hào)：本房屋交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋交易相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將坐落在深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利情形，能夠依法轉(zhuǎn)讓。第二條交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。該價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元）；乙方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：元）；余款人民幣元整（大寫：元）由乙方通過銀行貸款或公積金貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。甲方收取購房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第三條房屋交付甲方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場，并簽署《房屋交接單》。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用。房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不得以任何理由要求收回該房屋或干涉乙方對(duì)房屋的正常使用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。前款所述權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成，任何一方不得無故拖延或拒絕履行。該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，即為該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方之日。第五條稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的期限交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題可能產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方不得在交易過程中單方面解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付購房款，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確需改變的，應(yīng)征得甲方書面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不得在交易過程中單方面解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任若甲方逾期交付該房屋或逾期協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元），直至履行完畢為止。若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元），直至履行完畢為止。若任何一方無故解除本合同，應(yīng)向守約方支付合同總金額的%作為違約金。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同中所述的“日”均指自然日。補(bǔ)充協(xié)議鑒于甲乙雙方在本次交易過程中可能涉及的其他事項(xiàng)，雙方同意簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備，雙方已明確無誤，且甲方承諾在交付時(shí)一并移交給乙方，具體詳見《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。有關(guān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)結(jié)清交付前所欠費(fèi)用，交付后由乙方承擔(dān)。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日