2025綜合商貿(mào)城租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為2025綜合商貿(mào)城的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商貿(mào)城的部分場(chǎng)地用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃2025綜合商貿(mào)城場(chǎng)地過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合法、公平的基礎(chǔ)上開展合作。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為2025綜合商貿(mào)城位于（具體位置）的場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。第三條合同性質(zhì)本合同為租賃合同，甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金及其他約定費(fèi)用。第二章租賃期限與費(fèi)用第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付‰的違約金。第六條其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方單獨(dú)承擔(dān)，費(fèi)用憑有效票據(jù)結(jié)算。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商貿(mào)城的管理規(guī)定。甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商貿(mào)城的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意。第四章續(xù)租與解除第九條續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；b.擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的；c.從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.未按約定交付租賃場(chǎng)地的；b.拒不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用的。第五章場(chǎng)地使用與維護(hù)第十一條場(chǎng)地使用乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，避免對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成損壞。租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。甲方定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。第十二條維修責(zé)任租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。第六章保險(xiǎn)與責(zé)任第十三條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。保險(xiǎn)事項(xiàng)應(yīng)書面通知甲方，并提供保單副本。第十四條責(zé)任劃分租賃場(chǎng)地內(nèi)因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同變更對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十八條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列為準(zhǔn)，一方變更地址的，應(yīng)提前書面通知另一方。通知自送達(dá)之日起生效。第十九條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（