2025深圳市簡約房屋租賃合同示范文本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租人）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：乙方（承租人）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況租賃房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)，具體位置如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋用途：建筑總面積：平方米renovatedcondition：甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已取得出租該房屋的所有必要授權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。雙方同意，租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按每月支付租金，并采用以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：?，F(xiàn)金支付：直接交付至甲方指定地點(diǎn)。租金支付時(shí)間：每月日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)或發(fā)票。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：租賃期限屆滿且雙方結(jié)算無誤后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。以下情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；租賃房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；乙方拖欠的其他費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保乙方合法使用房屋，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何illegal活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得以租賃房屋作為抵押或其他擔(dān)保。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃房屋的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。其他費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行維修，維修期間若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供臨時(shí)居住安排或相應(yīng)補(bǔ)償。乙方不得擅自安裝、拆卸或改裝租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。第八條合同續(xù)簽與解除租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日搬離租賃房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還已支付的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（簽署頁）甲方（出租人）簽字：簽署日期：年