涂料廠手續(xù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有涂料廠相關(guān)手續(xù)，乙方有意承租該涂料廠手續(xù)以開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.涂料廠手續(xù)范圍本合同所涉及的涂料廠手續(xù)包括但不限于涂料廠的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件、稅務(wù)登記證以及與涂料廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的其他行政許可文件和資質(zhì)證書等（以下統(tǒng)稱"涂料廠手續(xù)"）。2.手續(xù)使用限制甲方保證所提供的涂料廠手續(xù)真實、合法、有效，且在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述手續(xù)再行出租、轉(zhuǎn)讓或用于任何其他第三方經(jīng)營與本涂料廠相同或類似業(yè)務(wù)的用途。同時，乙方僅有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用涂料廠手續(xù)，不得擅自更改、偽造或用于任何違法違規(guī)活動。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起開始計算。2.租賃終止日期：本合同租賃期限至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)____年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：________________元整）。租金應(yīng)根據(jù)本合同約定的租賃期限逐年支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前____天內(nèi)，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金價格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度應(yīng)參照市場行情及相關(guān)政策規(guī)定合理確定，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用涂料廠手續(xù)的情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的涂料廠手續(xù)真實、合法、有效，并向乙方提供相關(guān)手續(xù)的原件及復(fù)印件供乙方存檔使用。在租賃期間，負責協(xié)助乙方處理與涂料廠手續(xù)相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于配合乙方進行年檢、換證等工作，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用涂料廠手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。確保涂料廠手續(xù)不存在任何糾紛或潛在糾紛，如因甲方原因引發(fā)的糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。在租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時辦理涂料廠手續(xù)的交接手續(xù)，確保乙方順利退出經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用涂料廠手續(xù)開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持，以確保乙方正常使用涂料廠手續(xù)。對甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用涂料廠手續(xù)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。因乙方原因?qū)е峦苛蠌S手續(xù)被吊銷、注銷或遭受其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。自行承擔使用涂料廠手續(xù)期間的生產(chǎn)經(jīng)營費用，包括但不限于原材料采購、生產(chǎn)設(shè)備維護、員工工資、水電費、稅費等。在租賃期間，妥善保管涂料廠手續(xù)，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或涂改涂料廠手續(xù)。如因乙方保管不善導(dǎo)致涂料廠手續(xù)丟失、損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責補辦或賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時將涂料廠手續(xù)歸還甲方，并確保手續(xù)完好無損。如乙方逾期歸還或手續(xù)存在損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供真實、合法、有效的涂料廠手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用涂料廠手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自將涂料廠手續(xù)再行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他第三方經(jīng)營相同或類似業(yè)務(wù)的用途，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方處理與涂料廠手續(xù)相關(guān)的行政事務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付逾期違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部租金，乙方還應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定使用涂料廠手續(xù)，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致涂料廠手續(xù)被吊銷、注銷或遭受其他不利影響的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔全部責任。甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的全部租金，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或涂改涂料廠手續(xù)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本