消費者解除購房合同協(xié)議?甲方（消費者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商/賣方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方向乙方購買了位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方解除購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體房號]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，于[交付時間]交付（如為現(xiàn)房，填寫實際交付時間；如為期房，填寫合同約定交付時間）。2.房屋配套設施該房屋所在小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務用房、健身設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定解除購房合同，并返還已支付的購房款及相關費用。有權要求乙方承擔因解除合同給甲方造成的損失。2.義務向乙方提供真實、有效的身份信息及購房相關資料。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理購房合同解除的相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理購房合同解除的相關手續(xù)。2.義務自本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方返還已收取的全部購房款，共計人民幣[大寫金額][小寫金額]。返還甲方已支付的與購房相關的其他費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費預繳款等，具體金額以實際發(fā)生并經(jīng)雙方確認的為準。承擔因解除合同給甲方造成的損失，包括但不限于甲方已支付款項的利息損失（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算，自付款之日起至實際返還之日止）、甲方為購買該房屋所支付的合理費用（如中介費、評估費等）。在解除購房合同后，及時辦理該房屋的相關產(chǎn)權注銷手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關權益的變更或注銷手續(xù)（如有）。三、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理購房合同解除相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未配合辦理手續(xù)涉及金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方返還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔因解除合同給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方足額支付，并按照未支付損失金額的[x%]向乙方收取違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________