清潔承包合同補充協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原清潔承包合同簽訂日期]簽訂了《清潔承包合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方在履行原合同過程中，根據(jù)實際情況及業(yè)務(wù)發(fā)展需求，經(jīng)協(xié)商一致，決定對原合同的部分條款進行補充和細化，以確保清潔服務(wù)工作能夠更加順利、高效地開展，保障雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）清潔范圍1.辦公區(qū)域包括甲方各樓層辦公室的地面、桌面、門窗、玻璃、衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔。地面需每日進行清掃、拖地，保持干凈整潔，無明顯污漬、腳??；桌面應(yīng)擦拭干凈，文件擺放整齊；門窗及玻璃每周至少清潔一次，確保光亮透明；衛(wèi)生間每日定時進行深度清潔，包括便器、洗手臺、鏡子、隔斷等，做到無異味、無污垢。公共走廊、樓梯的清潔，每日清掃一次，扶手每周擦拭兩次，確保無灰塵、無雜物。2.公共區(qū)域包括大廳、會議室、電梯間等公共區(qū)域。大廳地面每日定時清潔，保持地面光亮，無垃圾、水漬；會議室在每次使用后需及時進行清潔，包括桌面、椅子、地面等，確保下次使用時環(huán)境整潔；電梯間每日進行全面清潔，包括轎廂內(nèi)壁、地面、按鈕等，每兩小時對電梯按鈕進行消毒擦拭，保證電梯內(nèi)衛(wèi)生達標且運行正常。3.其他區(qū)域甲方指定的其他特殊區(qū)域，如倉庫、機房等，根據(jù)甲方要求定期進行清潔。倉庫需保持貨物擺放整齊，地面無積塵，貨架定期擦拭；機房要定期對設(shè)備表面進行清潔，防止灰塵積累影響設(shè)備散熱及正常運行，具體清潔周期和標準按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）清潔標準1.地面清潔標準各類地面（如瓷磚地面、大理石地面、地毯等）應(yīng)無明顯灰塵、污漬、水漬，無雜物堆積。對于瓷磚和大理石地面，應(yīng)光亮照人，無腳印、無劃痕；對于地毯，需使用專業(yè)清潔設(shè)備進行吸塵、除漬，確保地毯干凈、無異味，色澤均勻。2.門窗玻璃清潔標準門窗玻璃應(yīng)內(nèi)外清潔，無灰塵、無污漬、無水痕，透明度高，能夠清晰看到室外景象。邊框部分應(yīng)擦拭干凈，無灰塵殘留。3.衛(wèi)生間清潔標準衛(wèi)生間內(nèi)的便器、洗手臺、水龍頭、鏡子等設(shè)施應(yīng)保持清潔光亮，無污垢、無銹跡。便器沖水后無殘留污漬，洗手臺無水漬，水龍頭開關(guān)靈活且干凈，鏡子無水印、無污漬。衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味，垃圾桶及時清理，垃圾袋更換及時。4.辦公區(qū)域桌面清潔標準桌面應(yīng)擦拭干凈，無灰塵、無污漬，文件、辦公用品擺放整齊有序。電腦、打印機等設(shè)備表面應(yīng)保持清潔，無灰塵堆積，顯示屏無污漬、無手印。（三）清潔頻率1.辦公區(qū)域地面每日清潔[x]次，衛(wèi)生間每日深度清潔[x]次，公共走廊、樓梯每日清掃[x]次，扶手每周擦拭[x]次。2.公共區(qū)域大廳地面每日定時清潔[x]次，會議室每次使用后立即清潔，電梯間每日全面清潔[x]次，每兩小時對電梯按鈕進行消毒擦拭。3.其他區(qū)域（倉庫、機房等）按照甲方要求的周期進行清潔，倉庫每周清潔[x]次，機房每[x]周清潔[x]次。（四）清潔用品及設(shè)備1.乙方負責提供清潔工作所需的全部清潔用品，包括但不限于掃帚、拖把、抹布、清潔劑、消毒劑等。清潔用品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及環(huán)保要求，不得對甲方環(huán)境及人員造成任何危害。2.乙方應(yīng)配備齊全且符合清潔工作要求的設(shè)備，如吸塵器、洗地機、高壓水槍等。設(shè)備應(yīng)定期進行維護保養(yǎng)，確保正常運行，以滿足清潔工作的需要。在清潔工作過程中，因乙方設(shè)備故障導致清潔工作無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準進行整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整清潔服務(wù)的范圍、標準或頻率，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方的清潔服務(wù)工作不符合合同約定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的清潔費用，并要求乙方承擔賠償責任。2.義務(wù)為乙方提供開展清潔服務(wù)工作所需的必要協(xié)助和支持，包括但不限于提供清潔用水、用電接口等基本條件。按照合同約定及時向乙方支付清潔費用。向乙方提供清潔服務(wù)工作相關(guān)的必要信息，如特殊區(qū)域的清潔要求、重要活動安排等，以便乙方合理安排清潔工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔費用。在清潔服務(wù)工作過程中，因甲方原因?qū)е虑鍧嵐ぷ鳠o法正常進行或增加額外工作量的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)按照合同約定的清潔范圍、標準、頻率及甲方要求，認真履行清潔服務(wù)工作，確保清潔質(zhì)量達到合同要求。定期對清潔人員進行培訓，提高清潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識，確保清潔人員具備專業(yè)的清潔技能和良好的職業(yè)道德。嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，在甲方指定的工作時間和區(qū)域內(nèi)進行清潔作業(yè)，不得影響甲方的正常辦公秩序。負責清潔人員的勞動報酬、社會保險等費用支付，確保清潔人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方未妥善處理與清潔人員的勞動關(guān)系導致糾紛或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。對清潔工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、敏感信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。在清潔服務(wù)工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患等問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施。定期向甲方匯報清潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改，并將整改情況反饋給甲方。四、費用及支付方式（一）清潔費用1.本補充協(xié)議約定的清潔服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用已包含乙方為完成清潔服務(wù)工作所需的全部費用，包括清潔用品費用、設(shè)備購置及維護費用、清潔人員工資及福利費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.清潔費用的調(diào)整：如因清潔服務(wù)范圍、標準、頻率發(fā)生變化或其他因素導致清潔成本增加的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以對清潔費用進行調(diào)整。調(diào)整后的清潔費用以雙方書面確認的金額為準。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將上月的清潔費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的清潔費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如乙方未按時提供發(fā)票，導致甲方無法按時進行財務(wù)核算和付款的，責任由乙方承擔，甲方不承擔任何逾期付款的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付清潔費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方違反合同約定擅自調(diào)整清潔服務(wù)范圍、標準或頻率，導致乙方增加額外工作量或成本的，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。補償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的清潔范圍、標準、頻率進行清潔服務(wù)工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月清潔費用的[x%x%]作為違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的清潔費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方清潔服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定配備齊全清潔用品及設(shè)備或清潔用品及設(shè)備不符合質(zhì)量標準和環(huán)保要求，影響清潔服務(wù)工作正常進行的，乙方應(yīng)及時更換或補充合格的清潔用品及設(shè)備。如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成更換或補充，甲方有權(quán)自行采購所需物品，費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)支付給乙方的清潔費用中直接扣除。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方提供的清潔用品及設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定對清潔人員進行管理，導致清潔人員違反甲方規(guī)章制度或出現(xiàn)其他不當行為，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方應(yīng)立即對相關(guān)清潔人員進行處理，并采取措施消除不良影響。如乙方未能妥善處理，甲方有權(quán)扣除當月清潔費用的[x%]作為違約金。因乙方管理不善給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定將甲方的商業(yè)秘密、敏感信息等泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方的泄密行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。5.若乙方擅自停止清潔服務(wù)工作或無故拖延清潔服務(wù)時間，影響甲方正常辦公秩序的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即恢復正常清潔服務(wù)工作，并采取措施消除不良影響。如乙方逾期仍未恢復正常服務(wù)，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的清潔費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方擅自停止或拖延服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與原合同一致。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補