做餐飲租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于提供高品質(zhì)餐飲服務(wù)的公司，名為“美食天堂餐飲有限公司”，總部位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號。甲方的法定代表人是張偉，聯(lián)系方式為電話號碼電子郵箱：zhangwei@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)的個(gè)體工商戶，名為“舌尖上的中國餐館”，經(jīng)營地址位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號。乙方的法定代表人是李強(qiáng)，聯(lián)系方式為電話號碼電子郵箱：liqiang@。

合同簡介：

本合同旨在明確甲方作為餐飲服務(wù)提供商與乙方作為餐飲服務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)，雙方通過友好協(xié)商，就餐飲服務(wù)的租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。甲方擁有豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，乙方需要租賃甲方的餐飲服務(wù)來滿足自身的業(yè)務(wù)需求。雙方本著互利共贏的原則，決定建立長期的餐飲服務(wù)租賃合作關(guān)系。

在本合同中，甲方將其擁有的餐飲服務(wù)提供給乙方使用，乙方則按照約定的條件和價(jià)格向甲方支付租賃費(fèi)用。雙方同意按照本合同的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件，租賃服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決以及其他條款和附則等。

以上是當(dāng)事人信息和合同簡介的內(nèi)容，下一章節(jié)將詳細(xì)描述租賃服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為餐飲服務(wù)提供商與乙方作為餐飲服務(wù)承租方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方租賃甲方的餐飲服務(wù)，用于其自身的業(yè)務(wù)需求，包括但不限于餐廳經(jīng)營、顧客就餐、餐飲外賣等。甲方同意向乙方提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)，包括但不限于菜品制作、餐飲配送、餐具提供等。本合同的具體內(nèi)容包括租賃服務(wù)的范圍、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款和附則。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“餐飲服務(wù)”：指甲方提供的菜品制作、餐飲配送、餐具提供等服務(wù)。

2.“租賃期間”：指本合同約定的乙方租賃甲方餐飲服務(wù)的起始日期至終止日期。

3.“租賃費(fèi)用”：指乙方按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方的餐飲服務(wù)。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.“違約”：指一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合乙方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。甲方應(yīng)按時(shí)提供餐飲服務(wù)，并保證餐飲的衛(wèi)生安全和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方員工能夠正確使用甲方的餐飲服務(wù)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供餐飲服務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和價(jià)格使用甲方的餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量向甲方支付租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)的正常運(yùn)營和管理，確保甲方的餐飲服務(wù)能夠順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方的設(shè)備和物品，并按照約定時(shí)間歸還。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)信息和資料，以便甲方能夠更好地提供餐飲服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方租賃甲方的餐飲服務(wù)的價(jià)格為每月的租金為人民幣XX萬元整，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第一交易日將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。如果乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字之日起至第二百零一日止。如果在合同有效期限內(nèi)，雙方同意續(xù)約，則應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租賃開始日期、租賃結(jié)束日期、租金支付日期等，都應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并由雙方共同遵守。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定提供餐飲服務(wù)，或者提供的餐飲服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的百分之十。如果違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如果乙方未能按照約定時(shí)間和數(shù)量向甲方支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的百分之十。如果違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如果一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

4.如果本合同的履行因不可抗力原因被迫中斷或終止，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。

5.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方可能違約，應(yīng)及時(shí)通知對方，并給予對方合理的改正時(shí)間。如果對方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：

如果本合同的履行因不可抗力事件被迫中斷或終止，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除本合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟：

如果雙方同意選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地相應(yīng)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間：

在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)，除非雙方另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

4.費(fèi)用承擔(dān)：

無論爭議解決方式是協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非一方敗訴，此時(shí)敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：

本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊和聲明均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方更改聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：

本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽署附件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：

本合同在下列情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同有效期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意解除；

d)一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：

本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同完整性：

本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

第十條附則

1.附錄：

本合同附錄包括雙方約定的具體餐飲服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。

2.附件：

本合同附件包括租賃場地示意圖、乙方