個人房屋承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××個人，地址為×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑公司，地址為×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號的房屋所有權(quán)，并希望對該房屋進行重建。乙方具有房屋重建的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供房屋重建服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，特此簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在房屋重建過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，達到甲方的預(yù)期目標。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同完成房屋重建工作。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項條款。本合同的內(nèi)容僅供參考，具體事宜雙方可另行商議，并以書面形式補充。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達成一致，本合同自動終止。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部終止合同。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××個人

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在個人房屋重建項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全與進度，實現(xiàn)甲方對重建后房屋的預(yù)期目標。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的房屋重建要求，進行房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收等工作。

2.甲方應(yīng)提供房屋重建所需的相關(guān)審批手續(xù)、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，并按時支付乙方服務(wù)費用。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法、合規(guī)進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.房屋：指甲方擁有所有權(quán)，位于×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號的建筑物。

4.重建：指對房屋進行拆除、設(shè)計和施工，以達到甲方預(yù)期目標的過程。

5.工程進度：指本合同項下工程按照約定的時間節(jié)點進行的狀況。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋重建所需的所有相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.支付費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用。

3.配合工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工、監(jiān)理等工作，確保工程順利進行。

4.行政手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理與房屋重建相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于報批、驗收等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的標準進行施工，確保房屋重建質(zhì)量。

2.安全施工：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。

3.工程進度：乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成施工任務(wù)。

4.資料提交：乙方應(yīng)向甲方提交工程進度、設(shè)計變更等相關(guān)資料。

5.保修期限：乙方應(yīng)對重建后的房屋承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.合同總價：本合同的價款為人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的進度完成施工。

2.支付方式：甲方支付價款的方式如下：

a)合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

b)工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

c)工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)的款項，支付時間：【】。

4.價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.工程進度：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度完成施工，如乙方延遲交付，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.驗收合格：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收報告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

3.延遲交付：乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工的，應(yīng)按照延遲交付的部分，向甲方支付延遲交付違約金，違約金標準為本合同總價款的【】%。

4.工程質(zhì)量：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

5.不可抗力：雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況部分或全部終止合同。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。

6.其他違約行為：雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他無法預(yù)見和避免的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同超過【】日，雙方可協(xié)商終止合同。

3.不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或同意由雙方認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。

3.仲裁解決：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選擇雙方認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。

5.爭議解決費用：雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.爭議解決時限：雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議，如超過【】日未解決，視為雙方同意放棄爭議，繼續(xù)履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。通知應(yīng)以郵件、短信、電子郵件等方式發(fā)出，并標明主題。通知發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。合同變更不得違背本合同的原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成