單位租用民房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX單位，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房出租給乙方使用，乙方承租甲方民房并支付租金的事宜，經充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方出租的民房位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，房屋結構為XXX，房屋面積為XXX平方米。

2.乙方承租甲方上述民房，用于XXX目的。

二、租期及租金

1.租期為XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.租金為人民幣XXX元/月，乙方應在每月XX日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證民房的基本居住功能，確保房屋及附屬設施的安全。

（2）在租賃期內，不得干涉乙方的正常使用。

（3）在租賃期內，甲方應負責民房的維修、養(yǎng)護工作。

2.乙方的權利與義務：

（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

（2）合理使用民房及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

（3）遵守當地的法律法規(guī)，不得在民房內進行違法活動。

四、價格與支付條件

1.租金為人民幣XXX元/月，乙方應在每月XX日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方應及時提供民房的鑰匙，并確保民房及附屬設施的正常使用。

五、履行期限

雙方應按照本合同約定的條款，在租賃期內履行各自的義務。

六、違約責任

1.甲方未按照約定提供民房及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的10%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的1%。

七、不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據實際情況部分或全部免除責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：XXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出租和承租位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房過程中的權利和義務，確保雙方在租賃期內實現各自的目的。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、維修養(yǎng)護、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指全稱為XXX單位的法定代表人或負責人。

2.乙方：指全稱為XXX個人的法定代表人或負責人。

3.民房：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，包括附屬設施。

4.租金：指乙方應支付給甲方的每月租賃費用。

5.租期：指本合同約定的租賃期限，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證民房的基本居住功能，確保房屋及附屬設施的安全。

2.甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方應負責民房的維修、養(yǎng)護工作。

4.甲方應及時提供民房的鑰匙，確保民房及附屬設施的正常使用。

5.甲方應按照約定及時接收乙方支付的租金。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

2.乙方應合理使用民房及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方應遵守當地的法律法規(guī)，不得在民房內進行違法活動。

4.乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將民房及附屬設施交還給甲方。

5.乙方在租賃期內有權要求甲方履行合同約定的義務。

第四條價格與支付條件

1.租金為人民幣XXX元/月，乙方應在每月XX日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方應及時提供民房的鑰匙，并確保民房及附屬設施的正常使用。

3.甲方應按照約定及時接收乙方支付的租金，并出具相應的收據。

4.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將民房及附屬設施交還給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.甲乙雙方應按照本合同約定的條款，在租賃期內履行各自的義務。

3.在租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將民房及附屬設施交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定提供民房及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的10%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的1%。

3.甲乙雙方未履行或未完全履行本合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任。

4.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、法律法規(guī)變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免除非因不可抗力導致的違約責任。

4.甲乙雙方應盡快協(xié)商，以確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。

5.若不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并互相不負違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決，力求達成一致。

2.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至XXX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

4.若甲乙雙方在仲裁過程中有任何疑問或需要協(xié)助，可隨時向對方提出，對方應給予必要的協(xié)助。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方仍應繼續(xù)履行本合同中未被爭議所涉及的其他條款。

6.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為對方收到書面通知之時。

2.合同變更：本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期滿，乙方按照約定將民房及附屬設施交還給甲方。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應按照本合同爭議解決條款處理。

第十條附則