商鋪買賣消防合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××商業(yè)管理有限公司，成立于2005年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍包括商業(yè)管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××消防技術(shù)咨詢有限公司，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍包括消防技術(shù)咨詢、消防安全評估、消防設(shè)施維護(hù)等。聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為一棟商業(yè)大樓的業(yè)主，為了確保大樓消防安全，提高消防安全管理水平，決定聘請專業(yè)的消防技術(shù)咨詢服務(wù)公司進(jìn)行消防安全評估和指導(dǎo)。乙方作為專業(yè)的消防技術(shù)咨詢公司，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，因此甲方選擇與乙方合作，共同提升大樓的消防安全水平。

本合同范本旨在明確雙方在本次合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、合作內(nèi)容、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。通過本合同的簽訂，甲方乙方均表示認(rèn)可合同內(nèi)容，并愿意遵守合同約定，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

在本合同中，甲方為買方、出租方、委托方；乙方為賣方、承租方、服務(wù)提供方。雙方根據(jù)合同約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保大樓消防安全。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的共同需求和信任，旨在通過專業(yè)消防技術(shù)咨詢服務(wù)，提高大樓的消防安全水平，保障大樓內(nèi)商戶和消費(fèi)者的生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，為本次合作取得圓滿成功。任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共度難關(guān)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保×××商業(yè)大樓的消防安全，提高消防安全管理水平，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，保障大樓內(nèi)商戶和消費(fèi)者的生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方作為專業(yè)的消防技術(shù)咨詢公司，將為甲方提供消防安全評估、消防安全管理培訓(xùn)、消防設(shè)施維護(hù)等專業(yè)的消防技術(shù)咨詢服務(wù)。

具體內(nèi)容包括：

1.消防安全評估：乙方應(yīng)對大樓的消防設(shè)施、安全疏散通道等進(jìn)行全面檢查，評估消防安全狀況，并提出整改意見。

2.消防安全管理培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方的員工提供消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。

3.消防設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)對大樓的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.消防安全咨詢：乙方應(yīng)為甲方提供消防安全咨詢服務(wù)，解答甲方在消防安全方面的疑問。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××商業(yè)管理有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××消防技術(shù)咨詢有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.消防技術(shù)咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的消防安全評估、消防安全管理培訓(xùn)、消防設(shè)施維護(hù)等專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)。

4.消防安全評估：指乙方對甲方大樓的消防設(shè)施、安全疏散通道等進(jìn)行全面檢查，評估消防安全狀況，并提出整改意見的服務(wù)。

5.消防安全管理培訓(xùn)：指乙方為甲方員工提供的消防安全知識培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。

6.消防設(shè)施維護(hù)：指乙方對甲方大樓的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方根據(jù)提供的消防技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

-消防安全評估費(fèi)用：人民幣XX萬元；

-消防安全管理培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣XX萬元；

-消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：人民幣XX萬元；

-其他咨詢服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

-消防安全評估費(fèi)用：在評估報(bào)告交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付；

-消防安全管理培訓(xùn)費(fèi)用：在培訓(xùn)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付；

-消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：按照維護(hù)周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付；

-其他咨詢服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.消防安全評估應(yīng)在合同生效后的一個(gè)月內(nèi)完成；

3.消防安全管理培訓(xùn)應(yīng)在合同生效后的兩個(gè)月內(nèi)完成；

4.消防設(shè)施維護(hù)應(yīng)按照雙方約定的維護(hù)周期進(jìn)行，最長不超過一年；

5.其他咨詢服務(wù)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

2.如乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；

3.如甲方未按照約定提供必要的合作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；

4.如乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任；

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變化等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的服務(wù)費(fèi)用。

6.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤或無法履行的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.如雙方在仲裁過程中無法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出前或仲裁裁決生效后三個(gè)月內(nèi)提起。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、consent或agreement，應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，雙方同意提前終止合同的，合同方可終止。

4.合同終止后：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理與服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定