耕地建造看護(hù)房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體耕地地址]的耕地（以下簡(jiǎn)稱"該耕地"），乙方具備相關(guān)的建造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在該耕地上建造看護(hù)房事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.看護(hù)房建造地點(diǎn)：位于甲方所有的[具體耕地地址]的耕地上。該耕地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.看護(hù)房規(guī)格及要求：看護(hù)房建筑面積為[x]平方米，長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高度為[x]米。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，墻體厚度為[x]厘米，屋頂采用[具體屋頂類型，如彩鋼板屋頂]。房屋內(nèi)部設(shè)置[具體房間布局及功能描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)，客廳需安裝窗戶，臥室需設(shè)置通風(fēng)口等]。房屋外立面顏色為[具體顏色]，門窗采用[具體材質(zhì)及規(guī)格，如塑鋼門窗，規(guī)格為[具體尺寸]]?？醋o(hù)房基礎(chǔ)采用[具體基礎(chǔ)類型，如鋼筋混凝土基礎(chǔ)]，基礎(chǔ)深度為[x]米，基礎(chǔ)寬度為[x]米。3.配套設(shè)施：看護(hù)房應(yīng)配套建設(shè)[具體配套設(shè)施，如水電設(shè)施，包括安裝水表、電表，鋪設(shè)水管、電線至房屋內(nèi)指定位置；排水設(shè)施，設(shè)置排水管道，將雨水排放至指定區(qū)域；道路，在看護(hù)房周邊鋪設(shè)寬度為[x]米的硬化道路，方便通行]。負(fù)責(zé)對(duì)看護(hù)房周邊[x]平方米范圍內(nèi)的土地進(jìn)行平整和綠化，綠化植物品種為[具體植物品種，如草坪、冬青等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定之處，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)看護(hù)房及其配套設(shè)施享有所有權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供該耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及建造所需的必要資料，確保乙方能夠順利開展建造工作。協(xié)助乙方辦理建造過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)臨時(shí)建設(shè)許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價(jià)款及付款方式收取工程款。根據(jù)本合同約定的規(guī)格及要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行建造工作，但需確保施工質(zhì)量和安全。在建造過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的規(guī)格、要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行看護(hù)房的建造工作，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。在合同約定的工期內(nèi)完成看護(hù)房的建造工作，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)看護(hù)房及其配套設(shè)施提供[具體保修期限，如自驗(yàn)收合格之日起[x]年]的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程價(jià)款及付款方式（一）工程價(jià)款本合同約定的看護(hù)房建造工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）付款方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動(dòng)工程的前期費(fèi)用。2.看護(hù)房基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.看護(hù)房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.看護(hù)房全部工程完工，包括配套設(shè)施建設(shè)及周邊土地平整綠化等工作完成，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始施工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成看護(hù)房的建造工作，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)看護(hù)房的建造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的規(guī)格、要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在看護(hù)房基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.竣工驗(yàn)收：看護(hù)房全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[x]天。如乙方在整改期限內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常施工秩序，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利施工或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的規(guī)格、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致被有關(guān)部門處罰或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等