老公贈予房產(chǎn)協(xié)議書模板?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈予乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他性質(zhì)房屋]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥/其他性質(zhì)土地]。二、贈予房產(chǎn)的目的甲方基于夫妻感情，自愿將上述房產(chǎn)贈予乙方，乙方表示接受該贈予。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)未辦理過戶登記手續(xù)前，甲方有權(quán)撤銷贈予，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證贈予房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵，如該房產(chǎn)不存在抵押、查封、共有權(quán)糾紛等影響乙方取得完整產(chǎn)權(quán)的情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方使用，不得再對該房產(chǎn)進(jìn)行任何不利于乙方權(quán)益的處分行為，如出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。自房產(chǎn)交付之日起，乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，尊重甲方的意愿和權(quán)益。在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的協(xié)助和資料。乙方應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得故意損壞或擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。四、贈予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙、房產(chǎn)證等資料交付給乙方，完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。2.房產(chǎn)交付后，其相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等一并歸乙方所有，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。五、房產(chǎn)過戶登記手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，與乙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至乙方名下。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，及時調(diào)整辦理時間，并相互配合提供必要的協(xié)助。3.在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，如遇房地產(chǎn)管理部門要求提供額外的證明材料或辦理其他手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)或交付房產(chǎn)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈予房產(chǎn)，乙方應(yīng)返還已受贈的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋