自住房屋贈(zèng)予合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自住房屋，愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方贈(zèng)予乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：該房屋為甲方自住房屋，用途為居住。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等詳細(xì)現(xiàn)狀描述]狀態(tài)，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等，均保持贈(zèng)予時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需要使用該房屋，但應(yīng)合理使用，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能，不得給乙方造成損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)予的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和程序。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、使用年限、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)、交付房屋等。自房屋交付之日起，乙方有權(quán)使用、占有該房屋，并享有該房屋所帶來(lái)的一切權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)予，不得拒絕或擅自變更贈(zèng)予條件。乙方應(yīng)在接受贈(zèng)予后，承擔(dān)該房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的資料和協(xié)助，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，不得給甲方或其他第三方造成損失。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、贈(zèng)予的生效及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.本贈(zèng)予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在贈(zèng)予合同生效后[x]日內(nèi)，與乙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理所產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)按照未履行部分價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________