老建筑物品收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有老建筑物品，甲方有意收購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老建筑物品收購事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.老建筑物品詳情物品名稱：[具體老建筑物品名稱，如某年代的雕花門窗、舊磚瓦、木質(zhì)樓梯等]數(shù)量：[詳細(xì)數(shù)量，如雕花門窗[x]扇、舊磚瓦[x]塊、木質(zhì)樓梯[x]段等]規(guī)格：[詳細(xì)描述物品的規(guī)格尺寸，如雕花門窗的長[x]厘米、寬[x]厘米，木質(zhì)樓梯的踏板尺寸、欄桿高度等]材質(zhì)：[明確物品的材質(zhì)，如雕花門窗為實木材質(zhì)、舊磚瓦為[具體磚瓦材質(zhì)]、木質(zhì)樓梯為[具體木材種類]等]年代：[注明老建筑物品所屬年代，如清代、民國等]成色：[對物品的成色進行描述，如新舊程度、有無破損、損壞程度等，例如雕花門窗部分雕花有輕微磨損，木質(zhì)樓梯扶手有局部開裂但不影響整體結(jié)構(gòu)等]2.物品現(xiàn)狀乙方保證所出售的老建筑物品保持現(xiàn)狀，無權(quán)屬爭議、無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵，未經(jīng)過非法處理或改造，且真實反映其所述的年代、材質(zhì)、規(guī)格等情況。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對老建筑物品進行現(xiàn)場查看、檢驗，以確認(rèn)物品的實際情況是否與本協(xié)議約定相符。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)按照自己的意愿對收購的老建筑物品進行處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。負(fù)責(zé)安排運輸車輛及人員（或委托乙方安排運輸，費用另行協(xié)商）將收購的老建筑物品從乙方指定地點運輸至甲方指定地點。如因甲方原因?qū)е逻\輸過程中出現(xiàn)物品損壞、丟失等情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在收購過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕甲方的收購要求或采取法律措施維護自己的權(quán)益。義務(wù)向甲方提供老建筑物品的真實、準(zhǔn)確信息，包括但不限于年代、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、成色等，不得隱瞞或虛報任何情況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理老建筑物品的交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。在甲方支付收購款項后，按照約定的時間和地點將老建筑物品交付給甲方（或協(xié)助甲方完成運輸交接）。在交付前，乙方應(yīng)妥善保管老建筑物品，因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞、丟失等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)提供與老建筑物品相關(guān)的必要證明文件或資料（如有），如物品來源證明、歷史背景資料等，以協(xié)助甲方了解物品情況。三、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次老建筑物品的收購總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的價格調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付收購款項：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在老建筑物品經(jīng)甲方驗收合格并完成交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、交付時間、地點及方式1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)，通知甲方安排老建筑物品的交付事宜，并在雙方協(xié)商確定的具體日期進行交付。2.交付地點老建筑物品的交付地點為[詳細(xì)交付地點，如甲方指定的倉庫地址或施工現(xiàn)場地址等]。3.交付方式雙方可協(xié)商選擇以下交付方式：乙方負(fù)責(zé)運輸并交付：乙方應(yīng)自行安排合適的運輸工具和人員，將老建筑物品安全運輸至交付地點，并負(fù)責(zé)將物品卸載至指定位置。在運輸過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，確保物品不受損壞。運輸費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方自行提貨：甲方應(yīng)在乙方通知的交付日期，自行安排運輸車輛和人員前往乙方指定地點提貨。提貨過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物品的清點和裝車工作。運輸費用由甲方承擔(dān)。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述要求對老建筑物品進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于物品的年代、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、成色等是否與協(xié)議約定相符，物品是否存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵等。2.驗收方法現(xiàn)場查看：甲方在交付地點對老建筑物品進行現(xiàn)場查看，檢查物品的外觀、規(guī)格、成色等情況是否符合協(xié)議約定。資料核對：甲方核對乙方提供的與老建筑物品相關(guān)的證明文件或資料，確保物品的真實性和合法性。必要的檢測或鑒定（如有需要）：對于一些難以通過常規(guī)方法判斷的情況，如物品的材質(zhì)成分、年代準(zhǔn)確性等，甲方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)進行檢測或鑒定。如檢測或鑒定結(jié)果與協(xié)議約定不符，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)在收到老建筑物品后的[x]個工作日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)物品存在不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的問題進行處理或協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付物品對應(yīng)的款項及按照協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的老建筑物品（如無法返還，則應(yīng)按照市場價值進行賠償）。若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，或無正當(dāng)理由拒絕接收老建筑物品，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和要求交付老建筑物品，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項及按照協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因?qū)ふ姨娲锲范a(chǎn)生的額外費用（如有）。若乙方提供的老建筑物品不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬爭議等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件更換、修復(fù)或解決權(quán)屬問題，直至符合協(xié)議約定。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于甲方因物品質(zhì)量問題而支付的維修費用、因權(quán)屬爭議導(dǎo)致的法律糾紛費用、甲方為處理物品問題而耽誤的其他業(yè)務(wù)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與老建筑物品收購相關(guān)的商業(yè)秘密或其他重要信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)