公司解除物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方解除與乙方簽訂的物業(yè)合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除原因

1.甲方因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定終止在乙方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動。

2.乙方物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)多次整改仍無法達(dá)到甲方要求。

3.甲方與乙方在物業(yè)租賃過程中，存在重大違約行為。

二、合同解除程序

1.甲方應(yīng)在合同解除前30日書面通知乙方，并說明解除原因。

2.乙方應(yīng)在收到甲方解除通知后15日內(nèi)，配合甲方辦理合同解除手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已發(fā)生的物業(yè)租賃費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的押金。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備等遺留問題。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)租賃合同

（2）物業(yè)租賃合同附件

（3）物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）物業(yè)租賃合同變更協(xié)議

（5）物業(yè)租賃合同終止協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保物業(yè)合同解除過程的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與物業(yè)合同的解除事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方解除與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的物業(yè)合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除原因

1.甲方因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定終止在乙方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動。

2.乙方物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)多次整改仍無法達(dá)到甲方要求。

3.乙方在物業(yè)租賃過程中存在重大違約行為。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同解除過程的合法性和公正性，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同解除過程中的溝通，協(xié)助雙方妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同解除前30日書面通知乙方，并說明解除原因。

2.甲方有權(quán)要求乙方在收到解除通知后15日內(nèi)配合辦理合同解除手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付已發(fā)生的物業(yè)租賃費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的押金。

5.甲方有權(quán)要求乙方妥善處理合同解除后的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備等遺留問題。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極配合甲方解除合同，并按照合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方解除通知后15日內(nèi)，配合辦理合同解除手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的物業(yè)租賃費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方辦理合同解除手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在合同解除過程中故意拖延、阻撓的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在合同解除過程中，不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在合同解除過程中，不得擅自拆除、損壞物業(yè)設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在合同解除過程中，不得擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)租賃合同

（2）物業(yè)租賃合同附件

（3）物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）物業(yè)租賃合同變更協(xié)議

（5）物業(yè)租賃合同終止協(xié)議

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保合同解除過程的公正、合法。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身在合同解除過程中的權(quán)益，確保合同解除后的利益得到保障。通過引入第三方，有助于減少甲乙雙方在合同解除過程中的矛盾，提高合同解除的效率，保障雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保物業(yè)合同解除過程的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與物業(yè)合同的解除事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方解除與乙方簽訂的物業(yè)合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除原因

1.甲方因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定終止在乙方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動。

2.乙方物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)多次整改仍無法達(dá)到甲方要求。

3.甲方在物業(yè)租賃過程中存在重大違約行為。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同解除過程的合法性和公正性，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同解除過程中的溝通，協(xié)助雙方妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同解除前30日書面通知甲方，并說明解除原因。

2.乙方有權(quán)要求甲方在收到解除通知后15日內(nèi)配合辦理合同解除手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付已發(fā)生的物業(yè)租賃費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的押金。

5.乙方有權(quán)要求甲方妥善處理合同解除后的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備等遺留問題。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)積極配合乙方解除合同，并按照合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方解除通知后15日內(nèi)，配合辦理合同解除手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的物業(yè)租賃費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同解除過程中故意拖延、阻撓的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方在合同解除過程中，不得擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同解除過程中，不得擅自拆除、損壞物業(yè)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在合同解除過程中，不得擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)租賃合同

（2）物業(yè)租賃合同附件

（3）物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）物業(yè)租賃合同變更協(xié)議

（5）物業(yè)租賃合同終止協(xié)議

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在合同解除過程中，