主干門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的主干門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），現(xiàn)愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述門面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于：_________________________

1.2門面面積：_________________________（平方米）

1.3門面用途：_________________________

1.4門面結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞、維修等費(fèi)用后），乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)領(lǐng)取。

五、門面使用與管理

5.1乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修和更換。

6.2乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修和更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門面照片

5.甲方制定的管理規(guī)定

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的主干門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），現(xiàn)愿意將該門面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1門面位于：_________________________

1.2門面面積：_________________________（平方米）

1.3門面用途：_________________________

1.4門面結(jié)構(gòu)：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞、維修等費(fèi)用后），乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)領(lǐng)取。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供門面裝修、維護(hù)、清潔等綜合服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在門面使用過程中違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并提前通知甲方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

6.2甲方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保門面安全、整潔。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面使用過程中違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和追究。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門面照片

5.甲方制定的管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的服務(wù)，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租金收益，維護(hù)門面形象，確保門面安全、整潔，以及追究乙方違約責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)久發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于：_________________________

1.2物業(yè)面積：_________________________（平方米）

1.3物業(yè)用途：_________________________

1.4物業(yè)設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整物業(yè)運(yùn)營(yíng)策略，并提前通知甲方。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)使用過程中違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

5.3乙方有權(quán)參與物業(yè)的決策和管理，包括但不限于物業(yè)的裝修、改造等重大事項(xiàng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)或提供必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方不得收取乙方未約定的費(fèi)用，如不合理收費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕支付并要求退還。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)