代建合同范例陜西第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要進行建筑項目的建設(shè)，乙方愿意為甲方提供代建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、招標(biāo)、施工、驗收、交付等全過程管理工作。

2.2乙方按照甲方要求，編制項目可行性研究報告、設(shè)計文件、招標(biāo)文件等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項目竣工后的交付、保修等工作。

三、費用及支付方式

3.1乙方代建服務(wù)費用總額為：__________。

3.2乙方代建服務(wù)費用分以下幾期支付：

（1）項目啟動階段，支付總額的20%作為啟動費用；

（2）項目設(shè)計階段，支付總額的30%作為設(shè)計費用；

（3）項目施工階段，支付總額的40%作為施工費用；

（4）項目竣工交付階段，支付總額的10%作為竣工交付費用。

3.3乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、工期及違約責(zé)任

4.1項目總工期為：__________。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成項目各項工作。

4.3若乙方未能按時完成項目，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤而產(chǎn)生的損失。

4.4若甲方未能按時支付乙方代建服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

五、知識產(chǎn)權(quán)及保密

5.1乙方在代建過程中所形成的各類文件、圖紙、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.2雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.設(shè)計文件

3.招標(biāo)文件

4.項目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要進行建筑項目的建設(shè)，乙方愿意為甲方提供代建服務(wù)，丙方作為項目的主要投資者和資金提供方，為保障甲方的權(quán)益和項目的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、招標(biāo)、施工、驗收、交付等全過程管理工作。

2.2乙方按照甲方要求，編制項目可行性研究報告、設(shè)計文件、招標(biāo)文件等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項目竣工后的交付、保修等工作。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項目的資金投入，確保項目資金充足，并按約定時間支付給乙方。

3.2丙方有權(quán)參與項目決策，對項目重大事項有表決權(quán)。

3.3丙方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成。

3.4丙方在項目完成后，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行代建職責(zé)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期匯報。

4.3甲方有權(quán)對項目成本進行控制，乙方應(yīng)配合甲方進行成本核算。

4.4甲方在項目完成后，享有項目運營權(quán)，并有權(quán)對項目進行管理。

五、費用及支付方式

5.1乙方代建服務(wù)費用總額為：__________。

5.2乙方代建服務(wù)費用分以下幾期支付：

（1）項目啟動階段，支付總額的20%作為啟動費用；

（2）項目設(shè)計階段，支付總額的30%作為設(shè)計費用；

（3）項目施工階段，支付總額的40%作為施工費用；

（4）項目竣工交付階段，支付總額的10%作為竣工交付費用。

5.3乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

六、工期及違約責(zé)任

6.1項目總工期為：__________。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成項目各項工作。

6.3若乙方未能按時完成項目，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤而產(chǎn)生的損失。

6.4若甲方未能按時支付乙方代建服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

七、丙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若丙方未能按時支付項目資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。

7.2丙方不得干涉乙方的正常工作，不得要求乙方違反合同約定。

7.3丙方在項目運營期間，不得擅自改變項目運營模式。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.設(shè)計文件

3.招標(biāo)文件

4.項目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為項目提供了穩(wěn)定的資金支持，確保了項目的順利進行。同時，丙方作為投資者，對項目的質(zhì)量和進度有較高的關(guān)注，有利于提高項目的整體水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主體，對項目的權(quán)益和利益享有優(yōu)先權(quán)。通過本協(xié)議，甲方確保了項目按期、按質(zhì)完成，同時保障了自身的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬進行一項房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意為甲方提供開發(fā)服務(wù)，丙方作為項目的資金提供方，為保障乙方的權(quán)益和項目的順利推進，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、乙方開發(fā)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等全過程開發(fā)服務(wù)。

2.2乙方按照甲方要求，編制項目可行性研究報告、設(shè)計文件、銷售方案等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本管理等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項目竣工后的交付、售后服務(wù)等工作。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的全部資金，并確保資金按時到位。

3.2丙方有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進行監(jiān)督，確保項目按預(yù)期進行。

3.3丙方在項目完成后，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。

3.4丙方有權(quán)參與項目決策，對項目重大事項有表決權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目信息和決策支持。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，確保項目進度不受影響。

4.3乙方有權(quán)對項目成本進行控制，并要求甲方配合。

4.4乙方在項目完成后，享有項目的運營權(quán)和管理權(quán)。

五、費用及支付方式

5.1乙方開發(fā)服務(wù)費用總額為：__________。

5.2乙方開發(fā)服務(wù)費用分以下幾期支付：

（1）項目啟動階段，支付總額的20%作為啟動費用；

（2）項目設(shè)計階段，支付總額的30%作為設(shè)計費用；

（3）項目施工階段，支付總額的40%作為施工費用；

（4）項目竣工交付階段，支付總額的10%作為竣工交付費用。

5.3乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

六、工期及違約責(zé)任

6.1項目總工期為：__________。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成項目各項工作。

6.3若甲方未能按時支付乙方開發(fā)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

6.4若丙方未能按時提供項目資金，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未能按時提供項目信息和決策支持，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤費用，費用為每日__________元。

7.2甲方不得單方面改變項目規(guī)劃或設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常開發(fā)工作，不得要求乙方違反合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.設(shè)計文件

3.銷售方案

4.項目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期