住房質押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：__________________________

乙方（質權人）：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的住房為質押物，向乙方提供住房質押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、質押物

1.甲方以其名下位于__________________________的住房（以下簡稱“質押物”）作為擔保物，向乙方提供住房質押擔保。

2.質押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等法律障礙。

3.質押物的面積、用途、結構等信息如下：

（1）面積：__________________________平方米

（2）用途：__________________________

（3）結構：__________________________

二、質押期限

1.本合同的質押期限自甲乙雙方簽字蓋章之日起至甲方履行債務或乙方放棄質押權止。

2.質押期限為__________________________年。

三、質押物保管

1.乙方在質押期限內對質押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方應確保在質押期限內對質押物進行妥善保管，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他有損質押物價值的行為。

3.如因甲方原因導致質押物毀損、滅失或價值降低，甲方應承擔相應的責任。

四、質押擔保金額

1.本合同質押擔保金額為人民幣__________________________元整。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將人民幣__________________________元整支付至乙方指定的賬戶。

五、債務履行及違約責任

1.甲方應按照本合同的約定履行債務，包括但不限于還款、支付利息、罰息等。

2.如甲方未按時履行債務，乙方有權要求甲方提前清償全部債務，并有權對質押物進行折價或拍賣，以實現其債權。

3.如甲方在質押期限內出現以下情形之一，視為違約：

（1）未按時支付借款本金及利息；

（2）未按時支付罰息、復利；

（3）隱瞞、偽造、篡改財務狀況或提供虛假擔保材料；

（4）擅自處置、變賣或贈與他人質押物；

（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

4.如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未履行債務金額的__________________________%計算。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.質押物所有權證明文件；

2.質押物房屋所有權證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（出質人）：__________________________

乙方（質權人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出質人）：__________________________

乙方（質權人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方為滿足其資金需求，愿意以其名下位于__________________________的住房（以下簡稱“質押物”）作為擔保物，向乙方提供住房質押擔保，乙方同意接受該擔保，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的擔保事宜提供擔保，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質押物

1.甲方以其名下位于__________________________的住房作為擔保物，向乙方提供住房質押擔保。

2.質押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等法律障礙。

3.質押物的面積、用途、結構等信息如下：

（1）面積：__________________________平方米

（2）用途：__________________________

（3）結構：__________________________

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方的擔保事宜提供連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為擔保保證金。

3.如甲方未按時履行債務，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付全部債務。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在質押期限內不得擅自處置、變賣或出租質押物。

2.甲方有權要求乙方在質押期限內不得收取超出合同約定的費用。

3.甲方有權要求乙方在質押期限內不得損害甲方的合法權益。

四、乙方責任

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元整作為押金。

2.乙方應妥善保管質押物，確保其安全、完整。

3.乙方在質押期限內不得擅自處置、變賣或出租質押物。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方擅自處置、變賣或出租質押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為擔保保證金。

2.丙方應確保其提供的擔保真實、有效，不得提供虛假擔保。

3.丙方在甲方違約時，應立即履行擔保責任，向乙方支付全部債務。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.質押物所有權證明文件；

2.質押物房屋所有權證復印件；

3.丙方擔保人資格證明文件；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，增加甲乙雙方擔保關系的穩(wěn)定性，降低甲方融資風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在質押期限內的權益，確保甲方在資金需求得到滿足的同時，不受乙方的不當行為影響，降低融資成本，提高融資效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________，愿意以其名下位于__________________________的住房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意接受該抵押物作為擔保，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的貸款事宜提供擔保，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________________________的住房作為抵押物，向乙方申請貸款。

2.質押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、異議登記等法律障礙。

3.質押物的面積、用途、結構等信息如下：

（1）面積：__________________________平方米

（2）用途：__________________________

（3）結構：__________________________

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款事宜提供連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為擔保保證金。

3.如甲方未按時履行債務，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付全部債務。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

2.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，以實現其債權。

3.乙方有權要求丙方在甲方違約時，立即履行擔保責任。

四、甲方責任

1.甲方應按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

2.甲方應確保抵押物的安全，不得擅自處置、變賣或出租抵押物。

3.甲方應配合乙方對抵押物進行必要的評估和檢查。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未償還金額的__________________________%計算。

2.如甲方擅自處置、變賣或出租抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為擔保保證金。

2.丙方應確保其提供的擔保真實、有效，不得提供虛假擔保。

3.丙方在甲方違約時，應立即履行擔保責任，向乙方支付全部債務。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.質押物所有權證明文件；

2.質押物房屋所有權證復印件；

3.丙方擔保人資格證明文