免租期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就免租期事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋設(shè)施：__________。

二、免租期

2.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，自簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，對該房屋享有免租期。

2.2免租期期間，乙方有權(quán)占有、使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合約定的條件，并負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保及協(xié)助管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就免租期事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋設(shè)施：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為擔(dān)保及協(xié)助管理方，同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助甲方管理該房屋。

三、免租期

3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，自簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，對該房屋享有免租期。

3.2免租期期間，乙方有權(quán)占有、使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租金及支付方式

5.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元。

5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的免租期內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其已按照約定使用房屋。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為甲方行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、追討租金等。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1如雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，包括擔(dān)保服務(wù)和協(xié)助管理，確保甲方在租賃期間的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任，維護(hù)甲方的利益。通過引入第三方和加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款，本合同旨在為甲方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督及協(xié)助租賃方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就免租期事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋設(shè)施：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為監(jiān)督及協(xié)助租賃方，同意在本合同中提供監(jiān)督服務(wù)，并協(xié)助乙方順利完成租賃過程。

三、免租期

3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，自簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，對該房屋享有免租期。

3.2免租期期間，乙方有權(quán)占有、使用該房屋，并按照約定進(jìn)行裝修和布置。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租金及支付方式

5.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元。

5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的免租期內(nèi)，對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)記錄，以證明房屋處于良好狀態(tài)。

6.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為乙方行使權(quán)利，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或按照乙方要求進(jìn)行必要的修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在免租期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修和布置，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條款，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方履行原合同約定。

8.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1如雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)督協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益得