2025最新辦公樓租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：電子郵箱：鑒于甲乙雙方就租賃辦公樓事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號號樓層室（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為辦公，建筑面積為平方米。該房屋權屬證明文件詳見本合同附件一。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿前三個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為：每平方米每月人民幣元，總租金為人民幣元（大寫：）。租金按每支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期起租日后個工作日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金標準為每日‰。第四條押金及利息乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)費用及其他應付款項。押金自租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在個工作日內無息退還。若甲方因抵扣相關費用而需扣減押金，應向乙方提供合法的費用明細。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按時向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不得擅自改變房屋結構或用途。甲方應承擔該房屋的房產稅及相關土地稅費。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，合理使用該房屋及其附屬設施。乙方不得擅自轉租、分租或轉借該房屋，或在該房屋內從事違法活動。乙方應按時支付該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用，并在退租時結清相關費用。第六條房屋修繕與維護房屋及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若乙方因使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用或恢復原狀。乙方應配合甲方對該房屋進行正常維修及安全檢查。第七條房屋裝修與改擴建乙方在租賃期間若需對該房屋進行裝修，應提前書面通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自對該房屋進行改擴建或改變房屋結構，甲方有權制止并要求恢復原狀。第八條合同的續(xù)租與解除續(xù)租：若乙方在租賃期滿前日內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。合同解除：（1）如因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，押金予以退還。（2）若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并要求乙方立即退房，押金不予退還。（3）若乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，且乙方應承擔相應責任。第九條違約責任若乙方違約導致合同解除，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方違約導致合同解除，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（簽字或蓋章）：