2025關(guān)于制定建筑工程施工合同范本正文建筑工程施工合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方需要進(jìn)行工程項目（以下簡稱“本工程”）的施工，乙方具備承包該工程的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，就本工程的施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一章總則第一條合同范圍本合同涵蓋甲方委托乙方進(jìn)行的工程項目施工，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及保修等事項，具體內(nèi)容詳見本合同第二章。第二條合同文件的組成本合同由以下文件組成，各文件具有同等法律效力：本合同正文；《技術(shù)協(xié)議》；《工程量清單》；《施工圖紙》；雙方確認(rèn)的其他文件。第三條合同的獨立性本合同的各項條款具有獨立性，其中任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二章工程概況第四條工程名稱本工程名稱為：。第五條工程地點本工程地點為：。第六條工程規(guī)模本工程規(guī)模如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；投資金額：元人民幣；其他：。第七條工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；二次結(jié)構(gòu)工程；屋面工程；內(nèi)外裝飾工程；水電安裝工程；電梯安裝工程；其他：。第三章工期第八條計劃開工日期本工程計劃開工日期為：年月日。第九條計劃竣工日期本工程計劃竣工日期為：年月日。第十條工期總?cè)諝v天數(shù)本工程工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。第十一條工期順延情形如遇下列情形，乙方工期相應(yīng)順延：不可抗力；甲方未能按時提供施工場地或施工條件；甲方未能按時支付工程進(jìn)度款；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第十二條工期確認(rèn)乙方應(yīng)于每月日前向甲方提交上月實際施工進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。第四章工程質(zhì)量與驗收第十三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到國家或地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)到設(shè)計文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)到《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（編號：）的相關(guān)要求；其他：。第十四條材料與設(shè)備乙方所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供相應(yīng)的合格證明；乙方不得擅自更換材料或設(shè)備品牌，確需更換的，應(yīng)提前書面報甲方確認(rèn)。第十五條隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在工程隱蔽前小時內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)完成驗收并簽署意見，否則視為默認(rèn)驗收通過。第十六條中間驗收本工程分為若干個分部、分項工程，乙方應(yīng)在每個分部、分項工程完成后，向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)組織有關(guān)方進(jìn)行驗收。第十七條竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料；甲方應(yīng)在收到竣工資料后個工作日內(nèi)組織有關(guān)方進(jìn)行竣工驗收，并在驗收后個工作日內(nèi)簽署驗收意見；如工程經(jīng)竣工驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收證書》；如驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。第五章工程價款與支付第十八條合同總價本工程合同總價為人民幣元整（大寫：元整），其中：建筑工程費：元；設(shè)備費：元；安裝費：元；其他費用：元。第十九條價款支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為履約保證金；工程按形象進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點為：（1）基礎(chǔ)工程完成后支付合同總價的%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的%；（4）質(zhì)保期滿后支付合同總價的%；其他支付方式：。第二十條工程簽證施工過程中，若出現(xiàn)設(shè)計變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實際發(fā)生工程量據(jù)實結(jié)算。簽證單需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)，并附相關(guān)資料。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第二十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量；（2）有權(quán)對乙方的施工方案提出修改意見；（3）有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的損失；（4）有權(quán)按合同約定支付工程款并接收工程。義務(wù)：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及必要的施工條件；（3）配合乙方完成與工程相關(guān)的審批手續(xù)；（4）及時簽署驗收文件。第二十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）有權(quán)獲取工程竣工后的工程款及質(zhì)保金；（4）有權(quán)拒絕施工中任何違反施工規(guī)范的指令。義務(wù)：（1）保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）按計劃完成施工任務(wù)；（3）妥善保管施工現(xiàn)場及材料；（4）自行承擔(dān)施工期間的工傷事故責(zé)任；（5）按合同約定履行保修義務(wù)。第七章違約責(zé)任第二十三條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第二十四條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價‰的違約金；乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)返工費用，工期不順延；乙方擅自更換材料或設(shè)備品牌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失；乙方法人或項目負(fù)責(zé)人變更，需提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。第八章爭議解決第二十五條爭議解決方式因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十六條保密義務(wù)雙方承諾對在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他confidentialinformation予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向thirdparties透露。第二十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后小時內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明；不可抗力持續(xù)超過日的，雙方可協(xié)商終止合同。第二十八條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。第二十九條其他約定雙方還可就以下內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：