2025物業(yè)車位銷售代理合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方代理其開發(fā)的物業(yè)項目停車位的銷售事宜，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同的條款和條件進行代理。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方是物業(yè)項目的開發(fā)商，擁有該項目停車位的所有權(quán)，并授權(quán)乙方代理銷售該停車位。1.2乙方是依法注冊成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具有從事房地產(chǎn)代理銷售的資質(zhì)，并同意接受甲方的委托代理銷售停車位。第二條代理內(nèi)容2.1乙方代理銷售的停車位位于物業(yè)項目，具體位置為，停車位編號為，停車位數(shù)量為個（以下簡稱“停車位”）。2.2乙方代理銷售的停車位銷售價格由甲方確定，并由甲方以書面形式通知乙方，乙方不得擅自更改銷售價格。2.3乙方代理銷售的停車位銷售范圍為地區(qū)，具體銷售區(qū)域由甲方書面通知并經(jīng)乙方確認(rèn)。第三條銷售價格及傭金3.1停車位的銷售價格由甲方確定，并由甲方以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確定的銷售價格進行銷售。3.2乙方代理銷售停車位的傭金為停車位銷售價格的%（以下簡稱“傭金”）。傭金的計算方式為停車位實際成交價格減去甲方指定的最低銷售價格后的差額的%。傭金的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3傭金的支付方式為：乙方在停車位銷售完成后，向甲方提交完整的銷售文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負責(zé)停車位的開發(fā)、建設(shè)和交付，并保證停車位的合法性，包括但不限于停車位的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。4.1.2甲方負責(zé)提供停車位的詳細信息，包括但不限于停車位的位置、數(shù)量、規(guī)格、用途等，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。4.1.3甲方負責(zé)停車位的定價策略，并以書面形式通知乙方。4.1.4甲方負責(zé)停車位銷售的最終確認(rèn)，并在乙方完成銷售后，向乙方支付傭金。4.1.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并要求乙方按照甲方的要求進行銷售活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負責(zé)停車位的代理銷售工作，包括但不限于停車位的推廣、宣傳、客戶接待、合同簽訂等。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確定的銷售價格進行銷售，不得擅自更改銷售價格。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供停車位銷售的詳細記錄，包括但不限于客戶信息、銷售合同、付款憑證等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2.4乙方應(yīng)當(dāng)按時完成停車位的銷售任務(wù)，并在銷售完成后向甲方提交完整的銷售文件。4.2.5乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得進行任何違法或不正當(dāng)?shù)匿N售行為。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提交完整銷售文件并經(jīng)審核確認(rèn)后，按照本合同約定的方式向乙方支付傭金。5.2傭金支付方式為：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第六條合同終止6.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.2在代理期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生以下情形：6.2.1一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予以改正的；6.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；6.2.3雙方協(xié)商一致同意終止合同的。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方違反本合同約定的義務(wù)，未能按時完成停車位的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方的部分或全部傭金，并要求乙方賠償造成的損失。7.2如果甲方未能按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月