中國銀行住房借款合同5篇篇1編號(hào)：______________借款人：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）貸款人：中國銀行（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方因購買住房需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同遵守以下條款：一、借款額度、利率及期限1.借款額度：乙方向甲方提供的借款額度為人民幣（大寫）______________元整（￥______________）。2.借款利率：乙方按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，實(shí)際執(zhí)行利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。3.借款期限：借款期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)______________年（具體起止時(shí)間以借款借據(jù)為準(zhǔn)）。二、借款用途甲方保證將本合同項(xiàng)下的借款用于購買住房，不得挪作他用。三、借款支付方式1.甲方委托乙方將本合同項(xiàng)下的借款以轉(zhuǎn)賬方式劃入甲方指定的賬戶。2.甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：______________賬戶名稱：______________賬號(hào)：______________四、還款方式1.甲方應(yīng)按期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息。2.還款方式：甲方選擇等額本息還款法，即甲方每月以相等的金額償還貸款本息。具體還款金額以乙方的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。3.還款期限：甲方應(yīng)從借款發(fā)放的次月起開始還款，每月還款日為實(shí)際放款日次月起的每個(gè)對(duì)應(yīng)日。若當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日，則當(dāng)月最后一日為還款日。4.提前還款：甲方若需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并取得乙方的同意。提前還款不影響甲方在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。五、權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.甲方應(yīng)按期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息，不得逾期。4.若甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)自逾期之日起按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率上浮一定比例（具體比例以借款借據(jù)為準(zhǔn)）。5.若甲方連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)提前收回本合同項(xiàng)下的全部貸款本息。6.在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由要求解除或變更本合同。7.甲方在清償本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)之前，不得要求乙方為其辦理其他信貸事項(xiàng)。8.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的身份證件、婚姻狀況證明、收入證明等材料，并保證所提供材料的真實(shí)性、完整性和有效性。若甲方提供的材料存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)性陳述，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.甲方在借款期間應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，以便乙方及時(shí)與甲方取得聯(lián)系。若因甲方聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知乙方而導(dǎo)致乙方無法與甲方取得聯(lián)系的，乙方有權(quán)按照本合同約定的地址向甲方寄送相關(guān)文件，寄送成功后視為有效送達(dá)。10.若甲方出現(xiàn)違約行為（包括但不限于逾期還款、提供虛假材料等），乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施維護(hù)自身權(quán)益：（1）解除本合同；（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；（3）對(duì)甲方在乙方開立的賬戶進(jìn)行凍結(jié)或扣劃；（4）向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或采取其他法律手段追償?shù)取Ｒ虼硕a(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。11.在本合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)提供貸款的，乙方有權(quán)解除本合同并通知甲方提前償還全部貸款本息。在此情況下，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。12.甲方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)均具有不可撤銷性，甲方的繼承人或受讓人均應(yīng)無條件繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法直接向其追償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方的繼承人或受讓人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由甲方及其繼承人或受讓人承擔(dān)。13.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式為：（1）協(xié)商解決；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款仍需履行。因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限篇2借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。貸款人：中國銀行股份有限公司。抵押人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。保證人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，抵押人同意將其所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，保證人同意為該筆貸款提供保證，經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款及擔(dān)保概況1.借款金額：人民幣壹佰萬元整。2.借款用途：用于購買住房。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.利率及調(diào)整：貸款利率為年利率XX%，在借款期限內(nèi)保持不變。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款人有權(quán)在征求借款人意見后，按新利率執(zhí)行。5.還款方式：借款人應(yīng)按期足額償還貸款本息。具體還款方式如下：每月還款金額為人民幣壹萬元整，最后一期還款金額為人民幣壹佰壹拾貳萬伍仟元整。6.抵押物：抵押人以其所擁有的位于XXXX的房產(chǎn)作為抵押物。7.保證人責(zé)任：保證人同意為該筆貸款提供連帶責(zé)任保證，保證期間為自借款之日起至借款本息全部還清之日止。第二條借款人承諾1.借款人保證所借款項(xiàng)用于購買住房，不得挪作他用。2.借款人應(yīng)按時(shí)足額還款，如因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前向貸款人說明情況，并盡快采取措施進(jìn)行補(bǔ)救。3.借款人同意接受貸款人對(duì)其收入狀況、還款能力、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。4.借款人同意在貸款未還清前，將其所購買的房產(chǎn)交由貸款人保管，并同意在還清貸款后返還給借款人。5.借款人承諾在貸款期限內(nèi)不得提前還款，如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意后方可提前還款。第三條貸款人權(quán)利與義務(wù)1.貸款人有權(quán)要求借款人按時(shí)足額還款，并有權(quán)對(duì)借款人的還款能力、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.貸款人有權(quán)要求抵押人將其所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，并有權(quán)在借款人無法按時(shí)還款時(shí)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。3.貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，并有權(quán)在借款人無法按時(shí)還款時(shí)要求保證人代為還款。4.貸款人應(yīng)按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款，并應(yīng)妥善保管抵押物。5.貸款人應(yīng)在借款人還清貸款后，及時(shí)返還抵押物給借款人。6.貸款人應(yīng)保守借款人的個(gè)人信息和隱私。第四條抵押人權(quán)利與義務(wù)1.抵押人有權(quán)要求貸款人妥善保管其抵押物，并有權(quán)要求貸款人在其還清貸款后返還抵押物。2.抵押人應(yīng)按時(shí)足額還款，并應(yīng)在其無法按時(shí)還款時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.抵押人應(yīng)積極配合貸款人對(duì)其抵押物進(jìn)行處置，并不得妨礙貸款人行使權(quán)利。4.抵押人應(yīng)保守借款人的個(gè)人信息和隱私。第五條保證人權(quán)利與義務(wù)篇3借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：中國銀行股份有限公司，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，貸款人同意提供貸款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。二、貸款期限本次貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率本次貸款利率為年利率XX%，利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息XXX元（大寫：XXX元整）。具體還款金額以貸款人每月出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。五、貸款用途本次貸款僅限于購買住房，借款人不得將貸款用于其他用途。六、擔(dān)保方式本次貸款采用抵押擔(dān)保方式，借款人需將所購住房抵押給貸款人。具體抵押事宜由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。七、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定還款計(jì)劃償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.借款人如違反本合同約定，將貸款用于其他用途或擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)解除本合同，要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。八、其他約定1.借款人應(yīng)按時(shí)向貸款人提供購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料，以便貸款人進(jìn)行貸款審核和抵押登記。2.借款人應(yīng)保證提供的所有信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除本合同，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國銀行股份有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，負(fù)責(zé)人：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，用于購買住房，貸款人同意向借款人發(fā)放貸款，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）XX元整。第二條貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條利率與利息1.貸款利率按中國人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。2.貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按月結(jié)息。如遇中國人民銀行利率調(diào)整，按調(diào)整后新利率執(zhí)行。第四條還款方式1.等額本息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息。2.等額本金還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減。3.按月付息，一次還本：借款人每月支付利息，到期時(shí)一次性償還本金。4.按季付息，一次還本：借款人每季支付利息，到期時(shí)一次性償還本金。5.按年付息，一次還本：借款人每年支付利息，到期時(shí)一次性償還本金。6.任意還本付息法：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，可以隨時(shí)償還部分或全部本金和利息。7.提前還款：借款人可以提前償還部分或全部本金和利息，但應(yīng)提前通知貸款人。具體還款方式由雙方協(xié)商確定。第五條貸款的發(fā)放與監(jiān)管1.貸款人應(yīng)按合同約定將貸款發(fā)放到借款人指定的賬戶上。借款人應(yīng)確保該賬戶的真實(shí)性和有效性。2.貸款人應(yīng)對(duì)貸款的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于購買住房，并監(jiān)督借款人的還款情況。借款人應(yīng)配合貸款人的監(jiān)管工作。3.如果借款人違反合同約定，未將貸款用于購買住房或未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)采取必要的法律措施進(jìn)行追償。第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)1.借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。2.借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得擅自改變還款計(jì)劃。如有特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前通知貸款人并取得同意。3.借款人應(yīng)配合貸款人的貸后管理工作，提供必要的資料和信息。4.借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.借款人在還款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)提前通知貸款人并取得同意。6.借款人應(yīng)按時(shí)辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)，確保抵押物的有效性。如抵押物滅失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.借款人在未還清貸款本息之前，不得以任何理由逃廢債務(wù)。如有逃廢債務(wù)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.借款人應(yīng)支付因辦理貸款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。如因借款人違約導(dǎo)致貸款人采取法律措施進(jìn)行追償而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由借款人承擔(dān)。9.借款人有權(quán)要求貸款人對(duì)其抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)期限應(yīng)等于貸款期限或更長。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋貸款金額及其利息、罰息和其他費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償貸款人的損失。篇5本合同于XXXX年XX月XX日在中國銀行[分行/支行]簽訂。借款方：[借款人姓名]貸款方：中國銀行[分行/支行][借款人姓名]向中國銀行[分行/支行]申請(qǐng)貸款，貸款方同意向借款方提供住房貸款，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。第一條貸款種類借款方向貸款方申請(qǐng)貸款，貸款方根據(jù)借款方的用途，同意向其提供[貸款金額]的住房貸款。第二條貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款，只能用于購買[房屋地址]的住房，不得挪作他用。第三條貸款金額貸款方同意向借款方提供[貸款金額]的貸款。第四條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。第五條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]，按照[利率調(diào)整方式]進(jìn)行調(diào)整。第六條還款方式借款方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時(shí)足額償還貸款本息。具體還款方式為[還款方式]。第七條擔(dān)保條款借款方以其所購住房作為本合同的擔(dān)保，并承諾在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)貸款方書面同意，不得將該住房轉(zhuǎn)讓、變賣或用于抵押。如借款方未能按時(shí)足額償還貸款本息，貸款方有權(quán)依法處置該住房，并優(yōu)先受償。第八條違約責(zé)任1.借款方未按照本合同的規(guī)定，按時(shí)足額償還貸款本息的，貸款方有權(quán)加收逾期利息，并可采取必要的法律措施，追償欠款。2.借款方違反本合同的規(guī)定，將所購住房轉(zhuǎn)讓、變賣或用于抵押的，貸款方有權(quán)解除本合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因借款方的過錯(cuò)，導(dǎo)致貸款方無法按時(shí)足額收回貸款本息的，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同變更和解除1.本合同生效后，如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。但變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。2.如因法律、法規(guī)的變更或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)積極配合，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決條款凡因本合同引起的或與本合同