停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日第二章停車場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置：____________________2.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3停車場(chǎng)場(chǎng)地用途：僅供乙方車輛停放使用2.4停車場(chǎng)場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________2.5停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限總計(jì)：____年____個(gè)月3.2租金3.2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2.2付款方式：____（如：月付、季付、年付等）3.2.3付款時(shí)間：每月/季/年____日前支付3.2.4逾期付款違約金：逾期未支付租金的，每日按____%計(jì)收違約金第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用4.1.1租金：按照第三章約定支付4.1.2水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付4.1.3物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付4.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定4.2支付方式4.2.1租賃費(fèi)用支付方式與第三章約定的付款方式相同4.2.2支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證第五章甲方責(zé)任5.1甲方保證停車場(chǎng)地符合合同約定，并保證場(chǎng)地安全、整潔5.2甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的使用，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利5.4甲方不得擅自改變停車場(chǎng)地用途，未經(jīng)乙方同意不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押5.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車場(chǎng)地從事非法活動(dòng)5.6甲方違約責(zé)任5.6.1甲方未能按照合同約定提供停車場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金5.6.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六章乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用停車場(chǎng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)物業(yè)設(shè)施6.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得占用消防通道、安全出口等6.4乙方應(yīng)保證其車輛停放安全，不得隨意停放，不得占用他人車位6.5乙方在租賃期間，如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.6乙方不得將停車場(chǎng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用第七章場(chǎng)地使用規(guī)則7.1乙方車輛停放時(shí)應(yīng)遵循以下規(guī)則：7.1.1按照停車場(chǎng)規(guī)定的車位停放，不得占用他人車位7.1.2車輛停放時(shí)，應(yīng)保證車輛停放整齊，不得妨礙他人通行7.1.3不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、加油等行為7.1.4不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)7.2乙方應(yīng)遵守以下管理規(guī)定：7.2.1不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，保持場(chǎng)地清潔7.2.2不得在停車場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息7.2.3不得在停車場(chǎng)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，影響他人7.2.4不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)第八章甲方提供的服務(wù)8.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：8.1.1保障停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)8.1.2定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)8.1.3提供必要的安全保障措施，如監(jiān)控、照明等8.1.4應(yīng)乙方請(qǐng)求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)8.2甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量8.2.2甲方應(yīng)保證服務(wù)及時(shí)、高效，滿足乙方合理需求8.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和改進(jìn)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1.1乙方未按合同約定支付租金9.2.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益9.2.1.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方告知后仍不改正9.2.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：9.2.2.1甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施9.2.2.2甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)第十章合同其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖10.1.1.2停車場(chǎng)管理規(guī)定10.1.1.3其他相關(guān)文件10.2合同解釋10.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決10.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.4合同語(yǔ)言10.4.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力10.5合同備案10.5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案第十一章違約責(zé)任11.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。11.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。11.3甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。11.4甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并立即采取補(bǔ)救措施。第十二章合同終止12.1合同租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交付手續(xù)。12.2在合同租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，合同可提前終止：12.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；12.2.2甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；12.2.3雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交付手續(xù)。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用場(chǎng)地的實(shí)際天數(shù)；13.2.2雙