房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其名下位于____________________的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方具備相應(yīng)的房產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，以確定甲方房產(chǎn)的市場價(jià)值。

二、合同背景：甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)，乙方接受委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖等，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行真實(shí)、客觀的評(píng)估。

3.甲方應(yīng)在乙方完成估價(jià)后，按照約定支付估價(jià)費(fèi)用。

4.甲方不得泄露乙方在估價(jià)過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)估價(jià)，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告。

2.乙方應(yīng)保證估價(jià)方法的科學(xué)性、準(zhǔn)確性，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在估價(jià)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得受到甲方或其他第三方的不正當(dāng)影響。

4.乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)過程中獲得的甲方資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓纼r(jià)失誤所造成的責(zé)任，并按照約定對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成估價(jià)，并提交估價(jià)報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對(duì)估價(jià)報(bào)告中的內(nèi)容提出疑問，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)估價(jià)失誤進(jìn)行賠償。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同合法有效。

2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)在合同履行完畢后，相互配合辦理相關(guān)手續(xù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，合同總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整。

2.估價(jià)報(bào)告提交后：乙方完成估價(jià)并提交估價(jià)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.估價(jià)報(bào)告審核通過后：甲方對(duì)估價(jià)報(bào)告審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

三、支付條件：

1.甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行估價(jià)工作。

2.乙方提交估價(jià)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

3.甲方對(duì)估價(jià)報(bào)告無異議或提出修改意見后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。

四、額外費(fèi)用：

1.若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，甲方應(yīng)向乙方支付合理的額外費(fèi)用。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成估價(jià)工作，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整支付時(shí)間。

五、支付方式的具體規(guī)定：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)至乙方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)協(xié)議款項(xiàng)”字樣，以便乙方核對(duì)。

六、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)完成估價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)按合同金額的_____%支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，除應(yīng)按合同金額的_____%支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列爭議解決機(jī)構(gòu)解決：

a.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________

b.爭議解決方式：____________________

c.爭議解決機(jī)構(gòu)適用的規(guī)則：____________________

2.若雙方均同意仲裁作為爭議解決方式，則仲裁應(yīng)遵循以下規(guī)定：

a.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________

b.仲裁規(guī)則：____________________

c.仲裁裁決的效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.若雙方均同意訴訟作為爭議解決方式，則訴訟應(yīng)遵循以下規(guī)定：

a.管轄法院：____________________

b.適用法律：____________________

c.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

三、爭議解決的其他條款：

1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的條款。

2.爭議解決過程中，任何一方不得采取可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

3.爭議解決期間，若雙方同意，可暫停爭議解決程序，先履行部分合同義務(wù)。

4.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的最終裁決是解決爭議的最終依據(jù)，雙方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行。

四、不可抗力：

1.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除因不可抗力而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方已簽署本協(xié)議；

2.甲方已支付本協(xié)議約定的預(yù)付款；

3.乙方已接受甲方支付的條件。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成估價(jià)工作并提交估價(jià)報(bào)告之日止。若因特殊原因?qū)е鹿纼r(jià)工作無法在協(xié)議有效期內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長有效期。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致，以書面形式終止本協(xié)議；

b.一方違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法得到糾正；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

b.雙方應(yīng)就本協(xié)議終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；

c.雙方應(yīng)妥善處理因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的遺留問題。

四、通知：

1.除非另有約定，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件和通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中各自指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.房產(chǎn)維修記錄；

5.其他與房產(chǎn)相關(guān)的必要文件。

二、乙方提供的資料：

1.估價(jià)報(bào)告；

2.估價(jià)依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)；

3.估價(jià)過程中使用的計(jì)算方法和數(shù)據(jù)來源；

4.估價(jià)過程中產(chǎn)生的圖表、照片等輔助材料。

三、雙方共同確認(rèn)的資料：

1.雙方簽訂的《房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)協(xié)議》；

2.雙方確認(rèn)的估價(jià)范圍和內(nèi)容；

3.雙方確認(rèn)的估價(jià)費(fèi)用及支付方式；

4.雙方確認(rèn)的違約責(zé)任及爭議解決