2025企業(yè)辦公室租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方所提供之辦公室及相關(guān)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場所”）的辦公室及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。租賃場所的具體面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。乙方同意按本合同之規(guī)定，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場所及設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付。逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償所遭受之損失。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)之擔(dān)保。甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。若乙方違反本合同之約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)之違約金或損失賠償。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且如期歸還租賃場所，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息），并收回押金收據(jù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃場所及設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)租賃場所之日常維修及維護(hù)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或減少租賃場所面積。甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按合同約定使用租賃場所。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場所及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃場所內(nèi)進(jìn)行正常之辦公活動，但不得擅自改變租賃場所之結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場所內(nèi)相關(guān)管理規(guī)定，不得利用租賃場所進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)按時繳納租賃場所內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、方式、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃場所，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，租賃場所內(nèi)之水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、方式等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃場所之物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，金額為人民幣元/月，支付方式為。雙方同意，因法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納之一切稅費(fèi)均由各自承擔(dān)。第七條維修與維護(hù)租賃場所及設(shè)施之日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃場所或設(shè)施出現(xiàn)緊急情況需要維修，甲方應(yīng)于接到乙方通知后小時內(nèi)進(jìn)行處理。若因甲方拖延維修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如需要對租賃場所進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險。裝修或增設(shè)之設(shè)施應(yīng)于租賃期滿后恢復(fù)原狀。第八條保險責(zé)任甲方應(yīng)為租賃場所購買相關(guān)保險，以確保租賃場所之安全。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水損、盜竊等風(fēng)險。乙方如需為租賃場所內(nèi)之財產(chǎn)購買保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在租賃期內(nèi)，雙方均可提前日以書面形式通知對方解除本合同。若提前解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，任何一方不得要求對方賠償損失。但如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方之損失。若因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受之全部損失。若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金超過日，或未按約定用途使用租賃場所，或擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃場所結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。若甲方違反本合同約定，未能按期提供租賃場所或所提供之租賃場所不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償遭受之損失。第十一條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可解除或變更合同。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在事件結(jié)束后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：年