2025年房屋抵押借款合同范本協(xié)議第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（借款人）：，身份碼：，住所：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（貸款人）：，身份碼：，住所：，聯(lián)絡(luò)方式：。第二條借款金額乙方向甲方提供借款，金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款金額”。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿，甲方應(yīng)全額償還借款本金及利息。第四條借款利率借款利率為%，按年計(jì)算。利息按方式計(jì)算，并按方式支付。第五條抵押物甲方同意以位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。抵押物的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：房屋地址：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：甲方保證其對抵押物擁有合法的所有權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第六條抵押登記甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。第七條抵押物的保管在抵押登記完成前，抵押物由甲方自行保管，但甲方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或其他任何可能削弱抵押物價(jià)值的行為。如有需要，甲方應(yīng)提前征得乙方書面同意。第八條借款的使用甲方承諾借款款項(xiàng)僅用于目的，并按照約定的用途使用，不得挪作他用。第九條還款方式甲方應(yīng)按下列方式償還借款本金及利息：按方式支付利息，具體支付日期為。借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還全部本金及未支付的利息。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按期支付利息；（2）在甲方未按期償還借款時(shí)，有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的所有資料。甲方的義務(wù)：（1）按期償還借款本金及利息；（2）未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物或?qū)ζ湓O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）及時(shí)通知乙方任何可能影響其償債能力的事項(xiàng)；（4）配合乙方辦理與本合同相關(guān)的抵押登記及其他手續(xù)。第十一條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或未按期償還本金的，應(yīng)按未還本金的%向乙方支付違約金。甲方違反本合同第七條、第八條或第九條約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方賠償造成的損失。乙方未按約定提供借款的，應(yīng)按未提供借款金額的%向甲方支付違約金。第十二條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方未按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)通過下列方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：與甲方協(xié)商，將抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；依法拍賣抵押物，并以拍賣所得優(yōu)先受償；通過法律途徑追究甲方的其他法律責(zé)任。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記及其他手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月