2025年終止物業(yè)租賃合同物業(yè)租賃合同（2025年終止）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方已就物業(yè)租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致，并約定于年月日（以下簡(jiǎn)稱“終止日期”）終止該合同。為確保雙方在合同終止過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)得到妥善履行，特簽訂本合同。第一條合同終止1.1雙方同意，原合同將于終止日期年月日提前終止，終止之日后雙方不再履行原合同中的任何權(quán)利義務(wù)。1.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還給甲方，且保證租賃物業(yè)處于完好狀態(tài)，且符合原合同約定的交還條件。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)支付截至終止日期的所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體金額以原合同約定及雙方確認(rèn)的結(jié)算清單為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)按照原合同約定收取滯納金。2.3甲方在收到全額費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。第三條物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的交還3.1乙方應(yīng)在終止日期前，將其所有的物品、設(shè)備及裝飾物全部撤出租賃物業(yè)，恢復(fù)租賃物業(yè)的原狀。除非雙方另有書(shū)面約定，否則乙方不得將任何固定于租賃物業(yè)的裝飾物拆除或移除，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方賠償損失。3.2乙方在撤出物品時(shí)，應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)不存在任何垃圾或污損，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方交還租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。甲方有權(quán)在交還時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)收取應(yīng)付款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的服務(wù)；在合同終止后，及時(shí)將租賃物業(yè)重新出租或自行使用；在合同終止前，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付所有應(yīng)付費(fèi)用；恪守租賃物業(yè)的使用規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為；在終止日期前，妥善處理租賃物業(yè)內(nèi)所有物品及設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付滯納金。5.2若乙方未按本合同約定交還租賃物業(yè)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。5.3若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方遭受的直接損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條補(bǔ)充協(xié)議如雙方有其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)部分填寫(xiě)并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)：甲方（出租方）簽字/蓋章：名稱：簽字人：日期：乙方（承租方