2025天津市商品房買賣合同備案申請表.doc合同編號：合同雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：地址：身份/護照號：聯(lián)絡(luò)方式：依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及天津市人民政府關(guān)于商品房買賣的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況甲方將其開發(fā)的位于天津市區(qū)路號的的商品房（以下簡稱該商品房）出售給乙方。該商品房的基本情況如下：1.1房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.2建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積：平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積：平方米）1.3土地使用年限：自年月日起至年月日止1.4配套設(shè)施：（如有燃氣、暖氣、電梯等，需詳細列明）1.5房屋坐落：區(qū)路號幢單元號甲方承諾該商品房不存在權(quán)屬糾紛，且未被查封、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利負擔。第二條成交價格及支付方式2.1該商品房的總成交價格為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2付款方式：□一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定賬戶?！醴制诟犊睿旱谝黄诟犊睿喝嗣駧牛ù髮懀┦叭f仟佰拾元整（￥），應(yīng)于年月日前支付；第二期付款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥），應(yīng)于年月日前支付；第三期付款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥），應(yīng)于年月日前支付。2.3甲方指定收款賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時支付購房款，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)當在年月日前將該商品房交付給乙方。3.2交付條件：（1）該商品房已取得《天津市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》；（2）該商品房已取得《天津市房屋建筑面積計算成果報告》；（3）該商品房已具備通水、通電、通氣等基本生活條件（如需）。3.3交付方式：甲方應(yīng)按約定的時間、地點將該商品房交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.4延期交付的違約責任：如甲方未能按約定時間交付該商品房，應(yīng)自逾期之日起每日按總購房款的‰向乙方支付違約金，直至實際交付之日。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)當在該商品房交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。4.2乙方應(yīng)按約定的時間、地點提供相關(guān)材料，并配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3違約責任：如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延辦理，甲方應(yīng)自遲延之日起每日按總購房款的‰向乙方支付違約金。第五條物業(yè)管理5.1乙方同意甲方推薦的物業(yè)管理公司對該商品房進行管理，物業(yè)管理費按元/平方米/月的標準收取。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、電梯維護、保安服務(wù)等。5.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，逾期繳納的，按日向物業(yè)管理公司支付‰的違約金。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6.2包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，均由雙方依法繳納。第七條合同備案7.1甲乙雙方應(yīng)當自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請合同備案。7.2甲方應(yīng)當如實填寫《天津市商品房買賣合同備案申請表》，并提供相關(guān)材料。7.3合同備案完成后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管備案證明，并在需要時提供。7.4違約責任：如因一方原因?qū)е潞贤瑐浒高t延辦理的，責任方應(yīng)自遲延之日起每日按總購房款的‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同相抵觸。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出賣人（甲方）：簽字/