2025購房合同應(yīng)該簽范文2025年購房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買受人）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為（房屋坐落地址）房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于（城市/縣）路號(hào)棟單元室的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）規(guī)劃用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備見附件一。第二條房屋價(jià)款雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第二期房款人民幣元（大寫：元整）。尾款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付尾款人民幣元（大寫：元整）。上述房款支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行約定。第四條房屋交付交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交房條件：a.該房屋應(yīng)具備正常使用條件，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。b.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件、契稅完稅證明等相關(guān)資料。交接手續(xù)：a.交房當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。b.交房后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交房之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第五條房地產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理房屋交付及房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方不得在合同簽訂后將該房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。乙方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的%作為違約金。b.若甲方未按本合同約定協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的%作為違約金。c.若甲方在合同簽訂后將該房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房價(jià)款的%作為違約金。b.若乙方未按本合同約定接收房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付已付房價(jià)款的%作為違約金。c.若乙方在合同簽訂后放棄購買該房屋或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的%作為違約金，并賠償甲方遭受的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單供水設(shè)施：供電設(shè)施：供氣設(shè)施：供暖設(shè)施：通訊設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：