花都電梯維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于花都[具體地址]的電梯[電梯數(shù)量及型號(hào)等詳細(xì)信息]，為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述指定電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于電梯機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、修理及更換磨損部件等，確保電梯處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。2.每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；在每季度末，甲方根據(jù)乙方提交的維護(hù)保養(yǎng)記錄及發(fā)票，向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的____%；合同期滿后，甲方在收到乙方提交的年度總結(jié)報(bào)告及發(fā)票后，支付剩余的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號(hào)、出廠日期、安裝位置、使用說明書等，協(xié)助乙方熟悉電梯情況。為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供電梯機(jī)房、井道等的出入便利，確保乙方能夠正常開展維護(hù)保養(yǎng)工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理或調(diào)整，否則由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或其他需要緊急處理的情況，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)具備國(guó)家規(guī)定的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。派遣具備相應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)遵守甲方的工作規(guī)章制度。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。在維護(hù)保養(yǎng)期間，妥善保管甲方提供的電梯相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理，并如實(shí)記錄在維護(hù)保養(yǎng)記錄中。如遇重大問題或無法當(dāng)場(chǎng)解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供解決方案和建議。負(fù)責(zé)因乙方維護(hù)保養(yǎng)工作不到位而導(dǎo)致的電梯故障及安全事故的維修和賠償責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力因素造成的除外。在接到甲方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）的違約金。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等，并按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：____________________元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤S護(hù)費(fèi)用總額的____%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.乙方應(yīng)保證其提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。在服務(wù)期限內(nèi)，如因乙方維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換相關(guān)部件，直至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。2.合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供一定期限的售后服務(wù)。售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對(duì)電梯進(jìn)行定期回訪、對(duì)一般性問題提供技術(shù)支持等。售后服務(wù)期限為合同期滿后的____個(gè)月，售后服務(wù)費(fèi)用已包含在本合同維護(hù)費(fèi)用中。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______