自費承包裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備裝修工程承包資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房屋裝修工程自費承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：本次裝修工程包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的防水處理及配套設(shè)施安裝等，具體裝修項目及詳細要求見本合同附件《裝修工程清單及要求》。乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。3.工程期限：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[準備天數(shù)]天內(nèi)進場施工。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.工程質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[驗收期限]天內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度節(jié)點描述]后，甲方支付乙方合同總金額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程質(zhì)量、進度、價款支付等情況進行審查和監(jiān)督。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計圖紙等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更或增加工程項目，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務：具備承接本裝修工程的合法資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔。妥善保管甲方提供的施工所需的相關(guān)資料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定提供質(zhì)量保修服務。四、材料設(shè)備供應1.本裝修工程所需的主要材料和設(shè)備由[供應方]供應，具體材料設(shè)備清單見本合同附件《裝修工程材料設(shè)備清單》。2.乙方應按照合同約定及設(shè)計要求對供應的材料設(shè)備進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應及時通知甲方及供應方處理。因乙方未履行檢驗驗收義務導致的質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。3.乙方負責材料設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝等工作，并承擔相應費用。如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備損壞或丟失，由乙方負責賠償。4.甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合合同約定或設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目，應提前[通知期限]天書面通知乙方。乙方應在接到通知后[響應期限]天內(nèi)提交變更后的工程價款及工期的書面報告，經(jīng)甲方審核確認后作為合同的補充文件。2.因變更設(shè)計或增加工程項目導致合同價款增加的，甲方應在工程變更確認后[付款期限]天內(nèi)支付增加部分的款項；導致工期延長的，工期相應順延。3.如乙方擅自變更設(shè)計或增加工程項目，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，申請竣工驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后[驗收期限]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供質(zhì)量保修服務，并提交質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更或增加工程項目，未按照本合同約定及時通知乙方或未及時支付增加部分款項的，應承擔乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除合同，應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務或拒絕承擔保修責任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同