裝修泥水清包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修泥水工清包工的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修泥水工清包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：本工程泥水工清包工范圍包括但不限于房屋內(nèi)所有房間及公共區(qū)域的地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼、衛(wèi)生間及廚房防水處理、砌墻、粉墻、門窗洞口修補(bǔ)、零星混凝土澆筑等泥水工相關(guān)工作內(nèi)容（具體施工項(xiàng)目以甲方提供的施工圖紙或現(xiàn)場(chǎng)交底要求為準(zhǔn)）。地面瓷磚鋪貼要求瓷磚平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫，磚縫均勻一致，誤差不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；墻面瓷磚鋪貼應(yīng)垂直平整，陰陽(yáng)角方正，瓷磚粘貼牢固，無(wú)脫落、空鼓現(xiàn)象；衛(wèi)生間及廚房防水處理需達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏；砌墻要求墻體垂直、平整，灰縫飽滿均勻，頂部斜砌收口符合規(guī)范；粉墻應(yīng)平整光滑，陰陽(yáng)角順直；門窗洞口修補(bǔ)應(yīng)與周邊墻體銜接緊密、平整。3.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作，確保接到通知后能立即進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方提出設(shè)計(jì)變更等合理原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述原因消除后及時(shí)采取措施趕工，盡量減少工期延誤對(duì)工程整體進(jìn)度的影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或增加施工項(xiàng)目，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更或增加項(xiàng)目給乙方造成的合理?yè)p失（如有）。有權(quán)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的水電接口，并確保施工期間水電供應(yīng)正常。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門的關(guān)系，辦理施工過(guò)程中所需的各種證件和手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。及時(shí)向乙方提供施工圖紙、施工要求及現(xiàn)場(chǎng)交底等相關(guān)資料，保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。為乙方施工人員提供必要的工作條件和生活便利（如提供臨時(shí)住宿場(chǎng)地等，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工圖紙、規(guī)范及甲方要求自主組織施工，但施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失（如有）。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的施工內(nèi)容和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)接受甲方或甲方委托的監(jiān)理人員的質(zhì)量檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，不得隨意丟棄。愛護(hù)甲方提供的施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境，不得損壞甲方及其他第三方的財(cái)物。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工過(guò)程中如需使用甲方提供的水電，應(yīng)合理節(jié)約使用，不得浪費(fèi)。如因乙方原因造成水電浪費(fèi)或損壞水電設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。妥善保管甲方提供的施工圖紙、資料及其他物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或泄露給第三方。工程竣工后，應(yīng)將上述物品完整歸還甲方。乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員的工資、福利等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)確保施工人員遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得拖欠施工人員工資。如因乙方拖欠工資導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。三、工程款及支付方式（一）工程款計(jì)價(jià)方式本工程泥水工清包工工程款采用以下[具體計(jì)價(jià)方式]：1.按建筑面積計(jì)價(jià)：每平方米單價(jià)為[x]元，建筑面積暫計(jì)為[建筑面積數(shù)值]平方米，工程款暫計(jì)為[暫估工程款金額]元。最終結(jié)算工程款以實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)，建筑面積以具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.按單項(xiàng)工程計(jì)價(jià)：地面瓷磚鋪貼：每平方米單價(jià)為[x]元。墻面瓷磚鋪貼：每平方米單價(jià)為[x]元。衛(wèi)生間及廚房防水處理：每平方米單價(jià)為[x]元。砌墻：每立方米單價(jià)為[x]元。粉墻：每平方米單價(jià)為[x]元。門窗洞口修補(bǔ)：每個(gè)洞口單價(jià)為[x]元。零星混凝土澆筑：每立方米單價(jià)為[x]元。以上各項(xiàng)單價(jià)包含乙方完成相應(yīng)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。最終結(jié)算工程款根據(jù)實(shí)際完成的單項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。（二）工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[預(yù)付款支付時(shí)間]向乙方支付工程款暫估金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款主要用于乙方購(gòu)買施工所需的部分材料、設(shè)備及組織施工人員進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：乙方完成地面瓷磚鋪貼工程量的[x%]后，甲方在[進(jìn)度款支付時(shí)間1]向乙方支付至已完工程量對(duì)應(yīng)工程款的[x%]。乙方完成墻面瓷磚鋪貼工程量的[x%]后，甲方在[進(jìn)度款支付時(shí)間2]向乙方支付至已完工程量對(duì)應(yīng)工程款的[x%]。乙方完成衛(wèi)生間及廚房防水處理、砌墻、粉墻等全部泥水工基礎(chǔ)工作后，甲方在[進(jìn)度款支付時(shí)間3]向乙方支付至已完工程量對(duì)應(yīng)工程款的[x%]。在支付進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交已完工程量報(bào)告及相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照上述比例支付進(jìn)度款。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方在[竣工結(jié)算時(shí)間]進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方在[竣工款支付時(shí)間]向乙方支付至結(jié)算工程款的[x%]。4.質(zhì)保金：結(jié)算工程款的[x%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后，甲方在[質(zhì)保金返還時(shí)間]一次性無(wú)息返還質(zhì)保金給乙方。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]天內(nèi)派人免費(fèi)維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如瓷磚、水泥、沙子、防水材料等）由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，乙方應(yīng)提前[材料申請(qǐng)時(shí)間]天向甲方提交材料采購(gòu)計(jì)劃，甲方應(yīng)按照乙方提交的計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。因乙方未及時(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收后未提出異議而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，不得浪費(fèi)、丟失或挪作他用。如因乙方原因造成材料損失，乙方應(yīng)按照材料原價(jià)賠償甲方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在每完成一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方或甲方委托的監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方在接到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于材料損失、人工窩工損失、工期延誤損失等）。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保、文明施工等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方部分工程款作為違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起