自用攝影棚出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自用攝影棚，乙方因攝影業(yè)務(wù)需求希望租賃該攝影棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就攝影棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攝影棚位置甲方出租的攝影棚位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間寬敞，布局合理，采光條件良好，配備有專業(yè)的攝影燈光設(shè)備、背景幕布及道具等。2.攝影棚設(shè)施設(shè)備燈光設(shè)備：包括多組不同功率、不同角度的專業(yè)攝影燈具，能夠滿足各種拍攝場(chǎng)景的燈光需求，可營(yíng)造出不同的光影效果。背景幕布：提供多種顏色、材質(zhì)的背景幕布，如純色背景布、風(fēng)景背景布、創(chuàng)意背景布等，方便乙方根據(jù)拍攝主題進(jìn)行更換。道具：配備豐富多樣的攝影道具，如家具、飾品、樂(lè)器、交通工具模型等，可供乙方在拍攝過(guò)程中靈活使用，增加拍攝的豐富性和趣味性。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供攝影棚的租賃服務(wù)，租賃期間乙方可在攝影棚內(nèi)自由開展攝影創(chuàng)作活動(dòng)，但需遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。同時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期間保障攝影棚設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方拍攝工作不受影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含攝影棚的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用及基本的維護(hù)費(fèi)用等，但不包含乙方在攝影棚內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月[x]日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將攝影棚騰空交還甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方未出現(xiàn)違約行為且在租賃期滿或合同解除后，將攝影棚及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還攝影棚后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞攝影棚設(shè)施設(shè)備或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用攝影棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聰z影棚無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的攝影棚及其設(shè)施設(shè)備，并確保在租賃期間攝影棚設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)攝影棚的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞除外。如因甲方原因?qū)е聰z影棚設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或給予乙方一定的租金減免。尊重乙方在攝影棚內(nèi)的創(chuàng)作自由，不得干涉乙方的正常拍攝活動(dòng)，但乙方的拍攝活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。協(xié)助乙方辦理與攝影棚使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用攝影棚及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行攝影創(chuàng)作活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)拍攝需求對(duì)攝影棚內(nèi)的布置進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損壞攝影棚設(shè)施設(shè)備及整體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)影響乙方正常使用攝影棚的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用攝影棚及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變攝影棚的用途，不得將攝影棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如需對(duì)攝影棚進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)攝影棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持?jǐn)z影棚的整潔。在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攝影棚設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在攝影棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將攝影棚騰空交還甲方，并保證攝影棚及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還攝影棚，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)攝影棚設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.對(duì)于一般性的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；對(duì)于因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修或賠償事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供攝影棚及其設(shè)施設(shè)備或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用攝影棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或給予乙方一定的租金減免。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，未按照合同約定使用攝影棚及其設(shè)施設(shè)備，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攝影棚或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空攝影棚，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙