解除二手房購(gòu)房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的二手房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該二手房購(gòu)房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)附帶的主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原合同。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在糾紛等信息。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在解除原合同后，返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。承擔(dān)因解除合同可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定解除原合同。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在解除原合同后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，將房屋恢復(fù)至交易前狀態(tài)。承擔(dān)因解除合同可能產(chǎn)生的自身相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，但本協(xié)議另有約定的除外。三、解除原合同的方式及時(shí)間1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交解除原合同的申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、購(gòu)房款項(xiàng)的返還及利息支付1.甲方應(yīng)在辦理完解除原合同的相關(guān)手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[具體金額]元一次性返還至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起至款項(xiàng)返還之日止的利息。利息計(jì)算方式為：利息=購(gòu)房款項(xiàng)金額×銀行同期貸款利率×實(shí)際占用天數(shù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還購(gòu)房款項(xiàng)及支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照未返還金額的[x%]支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照購(gòu)房款項(xiàng)金額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[具體日期]以上是一份解除二手房購(gòu)房合同協(xié)議的范例，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿和法律規(guī)定，以保障自身合法權(quán)益。在簽訂協(xié)議前，