個人抵押簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方自愿將位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為乙方貸款的擔(dān)保；

2.乙方同意接受甲方的抵押物作為其貸款的擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的不動產(chǎn)，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

2.抵押物現(xiàn)狀：__________；

3.抵押物面積：__________平方米；

4.抵押物用途：__________；

5.抵押物權(quán)利狀況：__________。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；

2.乙方在甲方未履行貸款合同約定的還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物；

3.甲方應(yīng)保證抵押物的完整、安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。

三、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢貸款合同約定的還款義務(wù)之日止；

2.在抵押期間，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定使用、管理抵押物；

3.抵押期間，抵押物的所有權(quán)仍歸甲方所有。

四、抵押物登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：抵押物現(xiàn)狀說明；

附件三：抵押物權(quán)利狀況說明。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________________________簽訂日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，自愿將其名下位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為乙方貸款的擔(dān)保；

2.乙方同意接受甲方的抵押物作為其貸款的擔(dān)保；

3.丙方為保證甲乙雙方合同的有效履行，同意為甲方提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的不動產(chǎn)，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

2.抵押物現(xiàn)狀：__________；

3.抵押物面積：__________平方米；

4.抵押物用途：__________；

5.抵押物權(quán)利狀況：__________。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；

2.乙方在甲方未履行貸款合同約定的還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物；

3.丙方對甲方債務(wù)的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件；

3.丙方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時，優(yōu)先償還其擔(dān)保的債務(wù)；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行合同約定的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有抵押物的所有權(quán)，在抵押期間，甲方有權(quán)使用、收益抵押物；

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期后，按照合同約定及時歸還貸款本金及利息；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對抵押物的安全、完整負(fù)責(zé)；

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中，遵守誠信原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定及時歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

2.乙方在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)；

3.乙方在處置抵押物時，應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；

4.乙方不得擅自改變抵押物的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：抵押物現(xiàn)狀說明；

附件三：抵押物權(quán)利狀況說明。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________________________簽訂日期：_______________________________簽訂日期：_______________________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入有助于確保甲乙雙方合同的有效履行，降低合同風(fēng)險；

2.第三方擔(dān)保有助于提高甲方的融資能力，拓寬融資渠道；

3.第三方擔(dān)保有助于維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障甲方在貸款過程中的權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，有利于維護自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險；

3.甲方通過增加多種利益條款，有利于提高甲方在合同中的地位，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方為滿足經(jīng)營資金需求，向乙方申請貸款，并同意以其名下位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的擔(dān)保；

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方提供抵押擔(dān)保；

3.丙方為保證乙方貸款的安全，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于__________的不動產(chǎn)，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

2.抵押物現(xiàn)狀：__________；

3.抵押物面積：__________平方米；

4.抵押物用途：__________；

5.抵押物權(quán)利狀況：__________。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；

2.乙方在甲方未履行貸款合同約定的還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物；

3.丙方對甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件；

3.丙方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時，優(yōu)先償還其擔(dān)保的債務(wù)；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行合同約定的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有對抵押物的抵押權(quán)，在貸款期間，乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時還款，包括本金和利息；

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲方的還款能力進行監(jiān)督；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定及時還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

2.甲方擅自改變抵押物用途或處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分；

4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：抵押物現(xiàn)狀說明；

附件三：抵押物權(quán)利狀況說明。

甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________________________簽訂日期：_______________________________簽訂日期：_______________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，在合同中享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，有利于保障其貸款安全；

2.乙方通過設(shè)定甲方