中介房屋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內將押金支付給甲方。

3.租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用后____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部裝修、家具、電器等設施的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____元違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障交易安全及效率，特引入丙方作為中介方參與本次房屋租賃交易。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內將押金支付給甲方。

五、中介費用

1.中介費用：人民幣____元整，由乙方支付給丙方。

2.中介費用支付時間：在簽訂本合同當日支付。

六、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權收取中介費用，并在合同履行完畢后向甲方支付。

3.丙方對房屋租賃交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

七、甲方責任及權利

1.甲方保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方有權在合同履行期間，對房屋進行必要的維修和管理。

3.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

八、乙方責任及權利

1.乙方應按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方有權在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

九、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金，并承擔丙方的中介費用。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因個人原因無法繼續(xù)履行合同，應提前____日通知甲方，并承擔相應損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在引入第三方中介方的基礎上，明確了甲乙丙三方的責權利。甲方作為房屋所有權人，享有房屋租賃交易的主導權，保障了甲方的權益。同時，增加了甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。乙方作為承租方，受到一定的限制條款，保障了甲方的權益。丙方作為中介方，負責促成交易并收取中介費用，為甲方提供了便捷的交易服務。第三方介入的意義和目的在于保障交易安全、提高交易效率，甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保房屋租賃交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃位于____________________的房屋一套，為保障乙方的權益，特引入丙方作為中介方參與本次房屋租賃交易。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內將押金支付給甲方。

五、中介費用

1.中介費用：人民幣____元整，由乙方支付給丙方。

2.中介費用支付時間：在簽訂本合同當日支付。

六、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權收取中介費用，并在合同履行完畢后向甲方支付。

3.丙方對房屋租賃交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

七、乙方責任及權利

1.乙方有權在簽訂本合同前對房屋進行實地查看，確保房屋符合乙方要求。

2.乙方有權在合同履行期間，要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方損失。

八、甲方責任及權利

1.甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應在乙方租賃期間，對房屋進行必要的維修和管理。

3.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

九、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方未按時進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權益得到充分保障，通過明確的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自己的利益，避