與開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)________________________元整。

（3）甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)________________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的____%。

2.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：付款憑證

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的房屋，乙方同意由丙方作為第三方參與房屋銷(xiāo)售及交付過(guò)程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋的購(gòu)買(mǎi)及交付過(guò)程。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間等進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)________________________元整。

（3）甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)________________________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.丙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，如乙方逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付質(zhì)量及交付時(shí)間。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，除支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。

2.如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：付款憑證

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入有助于提高房屋交易的透明度，保障甲方權(quán)益。

2.第三方丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督有助于確保房屋質(zhì)量及交付時(shí)間，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中獲得充分保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的房屋，甲方同意由丙方作為第三方參與房屋銷(xiāo)售及交付過(guò)程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋的購(gòu)買(mǎi)及交付過(guò)程。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)流程、資金支付等進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________________________元整。

（3）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)________________________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.丙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付質(zhì)量及交付時(shí)間。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，除支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房