買賣院子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：____________________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方愿意將其位于____________________的院子（以下簡稱“標(biāo)的院子”）出售給乙方，乙方愿意購買該院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子

1.1標(biāo)的院子位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的院子占地面積為____________________，四至范圍為____________________。

1.3標(biāo)的院子現(xiàn)狀為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的院子的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的_____%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于合同約定的付款期限內(nèi)，將剩余交易價格的_____%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的院子的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的院子，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格_____%的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付交易款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格_____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：____________________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方愿意將其位于____________________的院子（以下簡稱“標(biāo)的院子”）出售給乙方，乙方愿意購買該院子，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子

1.1標(biāo)的院子位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的院子占地面積為____________________，四至范圍為____________________。

1.3標(biāo)的院子現(xiàn)狀為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的院子的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的_____%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于合同約定的付款期限內(nèi)，將剩余交易價格的_____%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元支付給甲方。

2.4丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定支付款項。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的院子的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同項下，對乙方的過戶行為提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的比例支付交易款項。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的院子過戶前，支付全部交易款項。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和比例支付交易款項。

5.2乙方在未支付全部交易款項前，不得以任何形式處置標(biāo)的院子。

5.3乙方不得將標(biāo)的院子用于任何違法活動。

5.4乙方在履行合同過程中，若違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定支付款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的比例支付交易款項。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的院子過戶前，支付全部交易款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

9.2第三方的存在，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款期限和比例，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了交易風(fēng)險。

10.3甲方通過合同中的權(quán)益條款，確保在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：____________________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方愿意將其位于____________________的院子（以下簡稱“標(biāo)的院子”）出售給乙方，乙方愿意購買該院子，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子

1.1標(biāo)的院子位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的院子占地面積為____________________，四至范圍為____________________。

1.3標(biāo)的院子現(xiàn)狀為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的院子的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付交易價格的_____%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為首付款。

2.3乙方剩余款項支付期限及方式如下：______。

2.4丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的院子的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同項下，對乙方的過戶行為提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的院子的交付。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的院子的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的院子無權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對標(biāo)的院子的交付及過戶提供保障。

4.4乙方在支付全部款項后，有權(quán)獲得標(biāo)的院子的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的院子無權(quán)屬糾紛，并在交付時提供完整的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方在標(biāo)的院子交付前，不得將其出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方在乙方未支付全部款項前，不得要求乙方提前過戶標(biāo)的院子。

5.4甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的院子交付及過戶過程中提供必要的協(xié)助。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的院子過戶后，按照合同約定向乙方支付剩余款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）