親人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

2.房產(chǎn)地址：____________________；

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米；

4.房產(chǎn)用途：____________________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________；

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.甲方同意支付乙方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

二、付款方式

1.甲方分批支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（2）尾款：甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

2.若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

3.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如任何一方出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方喪失支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力；

（2）乙方喪失標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方重大損失。

九、合同終止

1.本合同履行完畢，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，合同終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方因家庭需要，計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保；

三、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

2.房產(chǎn)地址：____________________；

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米；

4.房產(chǎn)用途：____________________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________；

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.甲方同意支付乙方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

二、付款方式

1.甲方分批支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（2）尾款：甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無(wú)債務(wù)證明；

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無(wú)債務(wù)證明交付給丙方；

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無(wú)債務(wù)證明；

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十一、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如任何一方出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方喪失支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力；

（2）乙方喪失標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方重大損失。

十二、合同終止

1.本合同履行完畢，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，合同終止。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的資金安全。同時(shí)，第三方合同主體的加入，增加了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和約束力，有助于防范風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，能夠獲得公平、公正的待遇，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方因個(gè)人原因，計(jì)劃出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、為保障賣(mài)方的權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)；

三、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

2.房產(chǎn)地址：____________________；

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米；

4.房產(chǎn)用途：____________________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________；

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的標(biāo)的房產(chǎn)；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.買(mǎi)方同意支付賣(mài)方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

二、付款方式

1.買(mǎi)方分批支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（2）尾款：買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方作為丙方，保證在買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、賣(mài)方的權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供支付能力的證明；

2.賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給賣(mài)方。

六、買(mǎi)方的違約及限制條款

1.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

2.若買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.買(mǎi)方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，提供支付能力的證明；

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求買(mǎi)方提供支付能力的證明；

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如任何一方出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）買(mǎi)方喪失支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力；

（2）賣(mài)方喪失標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）任何一方違