2025監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)合同違約責(zé)任合同違約責(zé)任鑒于本合同各方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同由以下幾部分組成：總則1.1合同目的本合同旨在明確合同各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范合同履行行為，確保合同約定事項(xiàng)的順利實(shí)施。本合同的簽訂和履行，應(yīng)當(dāng)遵循合同法的誠(chéng)實(shí)信用原則及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2合同定義本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的定義如下：合同：指本合同正文及其附件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、洽商記錄等。違約責(zé)任：指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系，確保工程順利實(shí)施的活動(dòng)。發(fā)包人：指依法通過(guò)招標(biāo)或其他合法方式選定的，負(fù)責(zé)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一方。監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的一方。1.3合同適用范圍本合同適用于監(jiān)理服務(wù)的全過(guò)程，包括但不限于前期準(zhǔn)備、施工階段、竣工驗(yàn)收等。本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供以下監(jiān)理服務(wù)：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求；（2）對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按照合同約定的工期完成；（3）對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行管理，確保工程造價(jià)符合合同約定的預(yù)算要求；（4）協(xié)調(diào)發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利實(shí)施；（5）其他雙方約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于以下方面：（1）監(jiān)理人員的資格要求：監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并在監(jiān)理過(guò)程中嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；（2）監(jiān)理報(bào)告的提交：監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的格式、內(nèi)容和時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，并確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）監(jiān)理記錄的保存：監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)妥善保存監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，以備查驗(yàn)。違約責(zé)任3.1違約行為的定義在合同履行過(guò)程中，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于以下情形：（1）發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理人未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）任何一方未能履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方因自身行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行增加額外成本。3.2違約責(zé)任的承擔(dān)3.2.1一般違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約行為而給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。3.2.2賠償責(zé)任（1）發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：每日按未支付金額的‰計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的%。（2）監(jiān)理人提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工、修復(fù)或重新提供服務(wù)的費(fèi)用，并賠償給發(fā)包人造成的損失。（3）任何一方因自身行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任，并賠償給另一方造成的全部損失。3.2.3特殊違約責(zé)任（1）如果監(jiān)理人的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償發(fā)包人遭受的全部損失。（2）如果發(fā)包人的違約行為導(dǎo)致監(jiān)理人無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償監(jiān)理人遭受的全部損失。3.2.4違約金雙方同意，除賠償損失外，違約方還應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，按未支付金額的‰支付違約金；（2）監(jiān)理人未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金；（3）任何一方因自身行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)支付合同總金額的%作為違約金。3.3減輕或免除違約責(zé)任的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方可以減輕或免除違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。（2）因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方可以減輕或免除違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。4.2訴訟解決如果協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則5.1合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。5.4合同份數(shù)本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同正文結(jié)束簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（蓋章）：名稱：地址：