荒草地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒草地具體地址]的荒草地一處（以下簡稱"該荒草地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該荒草地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒草地基本情況描述1.地理位置：該荒草地位于[具體地理位置描述，如某省某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村某方位]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該荒草地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：荒草地目前為自然狀態(tài)，地表主要生長有[荒草地內(nèi)主要植被種類]等雜草，地勢[描述地勢起伏情況]，無建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該荒草地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該荒草地的所有權(quán)益及相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理荒草地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理完所有合法有效的轉(zhuǎn)讓手續(xù)且乙方取得相關(guān)權(quán)益證明文件后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取荒草地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用荒草地。2.義務(wù)：保證對該荒草地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的合法質(zhì)疑或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)披露該荒草地的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、是否存在糾紛或權(quán)利瑕疵等信息。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理荒草地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓過程中，確保該荒草地的現(xiàn)狀保持不變，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變荒草地的地形、地貌、植被等情況。自本協(xié)議簽訂之日起至荒草地實(shí)際交付給乙方之日止，負(fù)責(zé)該荒草地的安全保衛(wèi)工作，防止發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的事件。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該荒草地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用荒草地，不得擅自改變荒草地的用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)。在辦理荒草地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的資料和文件，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，自行承擔(dān)該荒草地可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征收、第三方侵權(quán)等風(fēng)險(xiǎn)。但因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)除外。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款且轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的[x]個工作日內(nèi)，將該荒草地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署書面的交付確認(rèn)書，確認(rèn)荒草地的交付情況。交付確認(rèn)書應(yīng)包括荒草地的現(xiàn)狀、面積、四至等信息。3.接收：乙方應(yīng)在甲方交付荒草地時(shí)，及時(shí)進(jìn)行接收。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收荒草地，由此產(chǎn)生的保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響荒草地已完成交付的事實(shí)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件協(xié)助乙方辦理荒草地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變荒草地現(xiàn)狀或存在隱瞞、虛假陳述等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。若甲方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，除按照上述約定承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變荒草地用途或未能按照本協(xié)議約定使用荒草地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，除按照上述約定承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等