沈陽(yáng)二手房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就沈陽(yáng)市二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的沈陽(yáng)市二手房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：沈陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX室2.房屋面積：XX平方米3.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房屋裝修情況：XX二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣XX元（大寫：XX元整）2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房款，剩余房款在交付房屋時(shí)支付。具體支付時(shí)間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付房屋時(shí)間甲方承諾在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他約定1.甲方需保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)其他共有人或糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證購(gòu)買房屋的資金來(lái)源合法，無(wú)任何糾紛。如因購(gòu)房資金問(wèn)題引發(fā)糾紛，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保二手房買賣的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)而引發(fā)糾紛，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。5.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.甲方交付房屋時(shí)，需將房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)相關(guān)物品和文件是否齊全、完好。如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在確認(rèn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。7.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清。如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)在交付房屋前予以結(jié)清。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。8.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。過(guò)戶完成后，乙方將成為房屋的合法所有人。9.為確保二手房買賣的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意委托專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師進(jìn)行全程協(xié)助和監(jiān)管。中介或律師的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。若因中介或律師的過(guò)失導(dǎo)致買賣糾紛或損失，中介或律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，雙方可向沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決的結(jié)果。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：房屋地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：房屋地址：鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：沈陽(yáng)市XX區(qū)XX街XX號(hào)。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：建筑面積XX平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、買賣條件1.成交價(jià)格：雙方同意以人民幣（大寫）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）的價(jià)格成交。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）叁拾萬(wàn)元整（￥300,000），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）柒拾萬(wàn)元整（￥700,000）應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后交付。3.甲方應(yīng)在收到首付款后10個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。4.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后及時(shí)辦理貸款手續(xù)，確保剩余款項(xiàng)按時(shí)支付。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方同意在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并交付給乙方使用。如設(shè)施、設(shè)備存在損壞或缺失情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。8.雙方同意在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。交付完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給甲方。9.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好，并交付給乙方使用。如附屬設(shè)施存在損壞或缺失情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。10.雙方同意在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成附屬設(shè)施的交付手續(xù)。交付完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給甲方。11.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的裝修完好，并交付給乙方使用。如裝修存在損壞或缺失情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。12.雙方同意在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修的交付手續(xù)。交付完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給甲方。13.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的停車位、儲(chǔ)藏室等配套設(shè)施完好，并交付給乙方使用。如配套設(shè)施存在損壞或缺失情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。14.雙方同意在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成配套設(shè)施的交付手續(xù)。交付完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給甲方。15.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施、裝修及配套設(shè)施等均已完好交付給乙方使用，并無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.雙方同意在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成所有設(shè)施的交付手續(xù)。交付完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給甲方。剩余款項(xiàng)支付完成后，雙方應(yīng)簽訂《房屋買賣完成確認(rèn)書》。17.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施、裝修及配套設(shè)施等均已完好交付給乙方使用，并無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議事項(xiàng)。仲裁裁決具有法律效力，對(duì)雙方均有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)及時(shí)履行裁決結(jié)果，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。仲裁裁決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果并履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。仲裁裁決結(jié)果作出后，雙方應(yīng)簽訂《房屋買賣完成確認(rèn)書》。篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于沈陽(yáng)市的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，甲方已取得房屋所有權(quán)證書。二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.房屋價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。定金可抵作房款。（2）房屋過(guò)戶前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。剩余房款可一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并結(jié)清房屋內(nèi)所有費(fèi)用（包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。如甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%，即人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付房款或未辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%，即人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)沒(méi)有遺留的家具、家電等物品。如有遺留物品，甲方應(yīng)在交付前清理完畢。如甲方未清理遺留物品，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在入住后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因違約產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所有的二手房位于沈陽(yáng)市__________區(qū)__________街__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅。第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。如因該房屋權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方采用以下第__________種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，具體貸款事項(xiàng)由乙方與銀行另行簽訂貸款合同。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)按房屋買賣價(jià)格的__________%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付房款，應(yīng)按未支付房款的__________%向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.甲方保證所售房屋無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛及法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)或發(fā)生其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)房屋狀況充分了解，并自愿購(gòu)買該房屋。因此，乙方在簽訂本合同時(shí)已明確知曉可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并承諾自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定。如因違反相關(guān)法律法規(guī)或地方規(guī)定導(dǎo)致糾紛或損失的，應(yīng)由違反方自行承擔(dān)責(zé)任。7.本合同中所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料供對(duì)方核實(shí)。8.本合同中所述的“附屬設(shè)施”是指與房屋主體相配套的設(shè)備、裝修及其他附屬設(shè)施設(shè)備等。附屬設(shè)施的保修期、維修責(zé)任等具體事項(xiàng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定并在合同中補(bǔ)充約定。但甲方保證交付給乙方的房屋附屬設(shè)施完好無(wú)損且能正常使用。若在保修期內(nèi)發(fā)生非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修或更換；保修期滿后發(fā)生的損壞或故障，乙方可要求甲方維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障除外。9.本合同中所述的“購(gòu)房款”是指甲方出售該房屋所收取的全部?jī)r(jià)款（包括但不限于定金、預(yù)付款、尾款等）。購(gòu)房款應(yīng)以人民幣形式支付并匯入甲方指定賬戶或以其他雙方約定的方式支付給甲方指定收款人（如甲方的代理人、代收人等）。購(gòu)房款支付后即視為甲方已收到相應(yīng)款項(xiàng)；但若因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款未能按時(shí)足額支付給甲方指定收款人或因其他原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)足額收到購(gòu)房款的情形除外。篇5甲方（出賣人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]。乙方（買受人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的二手房達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于沈陽(yáng)市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為沈房權(quán)證XX區(qū)字第XXXX號(hào)，房屋建筑面積為XX平方米。該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，布局合理，采光充足，周邊環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XXXX萬(wàn)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XXXX萬(wàn)元整）。乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶當(dāng)日向甲方支付剩余房款人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XXXX萬(wàn)元整）。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起將房屋交付給乙方，并將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并移交。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，到沈陽(yáng)市房產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。2.費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等費(fèi)用；乙方承擔(dān)房屋評(píng)估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；（2）甲方如未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；（3）甲方如存在其他違約行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償乙方因此受到的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；（2）乙方如存在其他違約行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，沈陽(yáng)市房產(chǎn)交易中心存檔一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：沈陽(yáng)市_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積_________平方米，套內(nèi)面積_________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并已取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及裝修費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間為：_________年_________月_________日。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品完好，并結(jié)清所有水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在交付房屋后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方全額房款后未按時(shí)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)自違約之日起，每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。違約金應(yīng)從房款中扣除，直至交付完成。若違約金總額超過(guò)房款總額，則甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。2.若甲方在交付房屋后未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)自違約之日起，每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。違約金應(yīng)從房款中扣除，直至過(guò)戶完成。若違約金總額超過(guò)房款總額，則甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.若乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)自違約之日起，每日向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。違約金應(yīng)從房款中扣除，直至支付完成。若違約金總額超過(guò)房款總額，則乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品在交付時(shí)完好無(wú)損壞。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相關(guān)損失。2.乙方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于沈陽(yáng)市區(qū)，具體地址為，建筑面積為平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，符合上市交易條件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥元）的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，包含房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金可抵作房款。（2）年月日之前，支付房款人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元），于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施完好，并能正常使用。同時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定時(shí)間支付房款或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。如因甲方原因未能提供相關(guān)資料導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供身份證明文件及銀行卡等相關(guān)資料。如因乙方原因未能提供相關(guān)資料導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改合同內(nèi)容。如需更改合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇8甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于沈陽(yáng)市區(qū)，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋產(chǎn)權(quán)年限為年。2.甲方所售房屋已取得房屋所有權(quán)證，證件號(hào)碼為。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金抵作房款。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，無(wú)損壞。2.在交付房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部房款后未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在簽訂本合同后未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方所售房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施已包含在房?jī)r(jià)中，乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用。附屬設(shè)施如有損壞或遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方所售房屋的產(chǎn)權(quán)年限自本合同簽訂之日起算，剩余產(chǎn)權(quán)年限由乙方享有。產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)如發(fā)生房屋征收、拆遷等情形，相關(guān)補(bǔ)償、賠償?shù)葯?quán)益歸乙方所有。如需辦理產(chǎn)權(quán)年限變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。